Когда приходит уведомление о налоге на имущество

Содержание

Календарь налогов на недвижимость в 2020 году

Когда приходит уведомление о налоге на имущество
v.anisimov/Depositphotos

Налоговый вычет предоставляется гражданину один раз в жизни. Если вы никогда им не пользовались, а в 2019 году приобрели недвижимость, то, начиная с 1 января 2020 года, получаете право подать заявление на возврат НДФЛ.

Максимальная сумма, с которой предоставляется налоговый вычет, составляет 2 млн рублей, следовательно, вам вернут 260 тыс. руб. – 13% от нее.

Если при покупке недвижимости вы использовали ипотечный кредит, то дополнительно получите еще и 13% от суммы процентов, уплаченных к моменту получения вычета.

Существенным условием для реализации права на налоговый вычет является регулярное получение дохода, облагаемого НДФЛ. Проще говоря, для получения вычета в указанном объеме сумма уплаченных вами налогов должна его превышать.

Ответы о налоге на коммерческую недвижимость

Налоги при покупке и продаже жилья: 23 полезные статьи

1 апреля – 30 ноября: срок уплаты налога на имущество

Налоговая инспекция получает сведения о вашем недвижимом имуществе из Росреестра. Ее сотрудники заблаговременно рассчитывают сумму налогов за прошедший год и рассылают уведомления и квитанции, в которых она указана.

Помимо отправки бумажных документов посредством «Почты России», налоговая инспекция размещает эту информацию в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте ФНС. Очень рекомендую зарегистрироваться на этом сайте и, не дожидаясь почтовых уведомлений, всегда быть в курсе своих налоговых начислений.

Важно помнить, что данный налог (так же, как и земельный) уплачивается по месту нахождения налогооблагаемого имущества, а не по адресу регистрации собственника.

До 30 апреля: необходимо подать налоговую декларацию, если вы получали доход от продажи недвижимости или сдачи ее внаем

Если в 2019 году вы продавали недвижимость или сдавали ее внаем, как физическое лицо, то вам необходимо до 30 апреля предоставить в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ. Налог при этом составит 13%. 

Однако на наших глазах возникает новый порядок уплаты налогов наймодателем. Если зарегистрироваться, как самозанятое лицо, и сдавать квартиру в этом качестве, то налог составит 4% от полученных доходов при сдаче квартиры физическому лицу, и 6% – юридическому.

Это уже не НДФЛ, а НДП (налог на профессиональный доход). Согласно п. 3 ст. 1 Закона № 422-ФЗ от 27.11.2018, эта ставка для самозанятых не будет меняться десять лет. Но рассчитывать и платить этот налог надо будет ежемесячно.

Правда, сдавать таким образом можно только одну квартиру. Если у вас их несколько, налог с доходов от сдачи остальных придется оплачивать на основании декларации 3-НДФЛ.

Кроме того, еще не везде существует возможность стать самозанятым: пока это эксперимент, проводящийся в четырех регионах РФ, включая Москву и область. С 2020 года их будет 23.

Если вы в 2019 году продали недвижимость, то необходимость уплаты НДФЛ определяется сроком владения ею. С 1 января 2016 г. платить его с дохода от продажи следует тем собственникам, которые владели недвижимостью менее пяти лет.

Существуют исключения: например, для квартиры, полученной по наследству, подаренной близкими родственниками и т.д., минимальный срок владения в этих случаях составляет три года.

C 1 января 2020 года в этот же перечень вошло и единственное жилье собственника.

Мешает ли продажа квартиры получить налоговый вычет?

Что будет, если не платить налог с аренды квартиры?

Важно: налог берется с суммы, составляющей разницу между ценой покупки и продажи квартиры. 

Декларацию следует подавать, даже если вы имеете право на налоговые льготы или доход от продажи равен нулю.

Если вы в 2019 году и продавали, и покупали жилье, а право на налоговый вычет еще не использовали, то это следует отразить в декларации. Тем самым можно уменьшить налоги, подлежащие уплате, на величину налогового вычета. 

До 15 июля: заплатить налог, указанный в декларации

Данные, представленные вами в декларации, обрабатываются до конца июня. После этого налоговики определяют сумму, подлежащую уплате. Ее можно увидеть в личном кабинете на сайте ФНС или портале государственных услуг РФ gosuslugi.ru.

В отличие от налога на имущество, уведомлений о сроках и сумме оплаты по декларации 3-НДФЛ налоговая инспекция присылать не будет. Оплачивать этот налог придется самостоятельно. Сделать это можно в отделениях Сбербанка и на портале госуслуг.

Квитанцию для оплаты можно подготовить на сайте налоговой.

Если вы не уложитесь в названный срок, то будете считаться должником, и вам будут начисляться пеня. В дальнейшем, при длительном отсутствии оплаты, речь может пойти о взыскании долга в судебном порядке.

До 1 ноября: заявить о праве на налоговые льготы

Ст. 407 НК РФ содержит перечень оснований для получения налоговых льгот.

Если у вас есть такое право, то вы должны подать заявление в налоговую инспекцию и указать объект, в отношении которого хотите получить льготу. При этом необходимо представить документы, подтверждающие право на нее.

Помните об этом. После 1 ноября заявление уже не примут, и льготу применят к тому из объектов, сумма налогообложения которого самая большая. 

Какие тонкости нужно знать о налоге с продажи квартиры?

Каков налог при продаже квартиры, полученной после сноса?

До 1 декабря: оплатить налог на недвижимое имущество на основании уведомления

Не забывайте, что 1 декабря истекает срок оплаты имущественного налога по уведомлениям.

До 31 декабря 2020 года: проверить, все ли в порядке

Несмотря на новогоднее настроение, уделите немного времени контролю правильности начисления и уплаты налогов в уходящем году. Если вы собственник, а уведомление об имущественном налоге не получили (и также при возникновении других вопросов), обязательно свяжитесь с налоговой инспекцией, выясните причину неполучения уведомлений и примите меры для ее устранения. 

Не пропустите:

3 способа легально сдавать квартиру в аренду

Налоги ИП при сдаче жилья в аренду

Как проходит обмен недвижимости?

Как рассчитать налог с продажи нежилого помещения?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kalendar_nalogov_na_nedvizhimost_v_2020_god/100597

Письмо из налоговой: что делать?

Когда приходит уведомление о налоге на имущество

13 февраля 2020 в 15:54

Если вы получили письмо из налоговой инспекции/налогового органа, то первое, что нужно сделать – определить статус полученного документа. Это важно, поскольку именно статус письма влияет на обязанности его получателя.

Правила взаимодействия налогоплательщиков и налоговых органов закреплены в специальном акте: Налоговом кодексе РФ. В НК РФ заложены не только основы налогообложения, но и правила ведения  переписки между налоговыми органами и налогоплательщиками.

Так, при ведении переписки с налоговой (если вы уже получили письмо из налоговой) нужно учитывать следующие принципы:

  • все обязаны передавать налоговой документы, которые требуются для исчисления и уплаты налогов, тогда, когда это предусмотрено НК РФ и в соответствии с процедурой, закрепленной в нем же;
  • все должны подчиняться законным требованиям налогового органа об устранении выявленных нарушений законов о налогах и сборах.

Следовательно, вы должны исполнять требования налоговых органов, если они направляются в случаях, которые прямо описаны в НК РФ, и согласно установленному порядку.

Письмо из налоговой инспекции: все-таки какие виды документов могут прийти из налогового органа?

Налоговое уведомление

Физлица уплачивают ряд налогов (транспортный и земельный налоги, налог на имущество) на основании уведомления. Эти виды платежей налоговики рассчитывают самостоятельно на основании данных из органов, занимающихся регистрацией прав на имущество.

Налогоплательщик может не платить имущественный налог или уплачивать его в меньшем размере при наличии права на льготу

https://www.youtube.com/watch?v=lI1vGz1gYGI

Обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения такого уведомления. Налоги нужно заплатить не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим календарным годом.

Если налогоплательщик имеет свой личный кабинет, то уведомление будет направлено в электронном виде.

Если в уведомлении содержится ошибка, обратитесь в налоговую службу по месту жительства (желательно успеть до 1 декабря).

Требование (налоговое требование)

Налоги, которые не были уплачены в срок, становятся недоимкой, на которую начисляются пени за каждый день просрочки. При наличии такой задолженности налоговый орган направляет требование (это следующий вариант письма из налоговой). Требование представляет собой извещение о наличии долга по налогам с требованием его погасить, о сумме пеней, набежавших за дни просрочки.

Обычно требование направляют в течение 3 месяцев со дня, следующего за сроком уплаты налоговых платежей. Пени в требовании рассчитываются на день, указанный в требовании.

На пени, которые успеют набежать после этой даты, направят отдельное требование уже после уплаты суммы налога.

Налог следует оплатить в срок, указанный в требовании (если в требовании про срок не сказано, то у вас есть 8 рабочих дней со дня получения этого документа).

Если требование не будет исполнено, налоговый орган вправе обратиться в суд за взысканием налогов и пеней.

Требование о представлении пояснений или исправления налоговых деклараций

Кроме рассмотренных документов, может прийти требование о представлении пояснений или исправлении налоговых деклараций, если в ходе проверочных мероприятий налоговая обнаружила ошибки либо какие то разночтения между сведениями, поданными физлицом, и данными, которые находятся в распоряжении налогового органа.

Для справки: каждый поданный документ проверяется налоговиками, указанные мероприятия именуются камеральной налоговой проверкой (т.е. эта проверка без выезда к налогоплательщику, что отличает ее от выездной налоговой проверки).

Обязанность направить декларацию может возникнуть только в связи с уплатой НДФЛ (в предусмотренных НК РФ случаях).

Например, декларацию надо направлять, если получен доход по гражданско-правовому договору от другого физического лица (например, от сдачи внаем своего имущества), если была продажа недвижимости, которой владели менее установленного срока, если вы претендуете на получение налоговых вычетов.

Раз возможность направления требования при проведении контрольных мероприятий прямо предусмотрена НК РФ, налогоплательщик обязан их исполнять. Сроки предоставления документов – 10 дней с момента получения требования.

Если вы не успеваете представить документы и сведения в этот срок, то необходимо письменно уведомить налоговый орган об этом.

Отказ в предоставлении документов

В редких случаях можно не давать ответ по сути и не предоставлять документы, то есть ответить вежливым отказом в их предоставлении.

В частности, это возможно в следующих условиях:

  • если пояснения запрошены налоговым органом уже после окончания контрольных мероприятий. Камеральная проверка проводится в течение 3 месяцев со дня предоставления соответствующего документа. За это время налоговики должны успеть провести все проверочные мероприятия (в том числе, запросить у налогоплательщика документы и сведения, если есть какие то противоречия).

Если требования о предоставлении пояснений или документов направлены уже за рамками указанного выше срока, то они незаконны;

  • если налоговая просит документы, которые вы ранее уже предоставляли. Сотрудники налоговой службы не могут запрашивать бесконечное количество раз документы, которые вы ранее им уже направляли. Если получено такое требование, можно направлять мотивированный отказ;
  • отказ с вашей стороны также возможен, если налоговики, по вашему мнению, требуют документы по декларации, в которой нет противоречий. Для того, чтобы убедиться в безошибочности поданных документов, рекомендуем обратиться за юридической консультацией. Это позволит снизить риски привлечения к ответственности за неисполнение требований налогового органа.

Налоговые санкции

Что касается санкций, за нарушение законодательства в рассматриваемой сфере могут быть применены разные виды ответственности. Так, за неуплату налогов предусмотрен штраф 20% от суммы долга (налоговая ответственность).

За непредставление сведений в налоговую службу рамках контрольных мероприятий – штраф от 100 до 300 рублей для физлиц (административная ответственность). Если неуплата налогов имеет крупный или особо крупный размер, то применяется уголовная ответственность.

Надеемся, мы помогли вам разобраться, какие формы взаимодействий и последствий скрываются за формулировкой письмо из налоговой инспекции. Не нужно откладывать этот документ в “долгий ящик”: своевременное решение проблемы поможет предотвратить большую проблему.

Обжалование решения налоговой инспекции в суде

Налоговая подает на банкротство. Порядок действий для физических и юридических лиц

Налоги: главные изменения с 2020 года

Что будет, если не заплатить налоги до декабря?

Если вы получили письмо из налоговой инспекции/налогового органа, то первое, что нужно сделать – определить статус полученного документа. Это важно, поскольку именно статус письма влияет на обязанности его получателя.

Правила взаимодействия налогоплательщиков и налоговых органов закреплены в специальном акте: Налоговом кодексе РФ. В НК РФ заложены не только основы налогообложения, но и правила ведения  переписки между налоговыми органами и налогоплательщиками.

Так, при ведении переписки с налоговой (если вы уже получили письмо из налоговой) нужно учитывать следующие принципы:

  • все обязаны передавать налоговой документы, которые требуются для исчисления и уплаты налогов, тогда, когда это предусмотрено НК РФ и в соответствии с процедурой, закрепленной в нем же;
  • все должны подчиняться законным требованиям налогового органа об устранении выявленных нарушений законов о налогах и сборах.

Следовательно, вы должны исполнять требования налоговых органов, если они направляются в случаях, которые прямо описаны в НК РФ, и согласно установленному порядку.

Письмо из налоговой инспекции: все-таки какие виды документов могут прийти из налогового органа?

�������������������������� ������������ ���� 2019 ������ �������������������� ���������������� ���� 1 ��������������

Когда приходит уведомление о налоге на имущество

���� 1 �������������� ���������������� ������������ ������������������ �������������������������� ������������ ���� 2019 ������. ���������� ��������������, ���� ������ �� ������������������������������������ ���������������� ���������������� ������������ ������������.

���� �������������� ������������������ ���������� ������������������ ������������ ���� ������������������, ���� ����������, �� ���������� ������������������������ ����������. ���� ������������ ���������������� ���������� ���������� – ������������������������ ��������������, ������������, ����������, ������������������ ���������������� �� ������������������������ ��������������.

���������������� ������ ������ ������������ ���������������������� ������������������ �������������������� ���� ������������������ ������������ ���� ������������������.

���������������������� ���������������� ���� ������������������, ���������������������� ������������������ ���������� �� ����������������, ���������������� ������������������ ��������������������, �������������� ����������������, ��������������������������, ��������������, �������������� �� ��������������.

���������� �� ������������ �������������� �� ������������������ ������������������������.

������ ���� ��������������������������, ���� ������������������������, �� ������������������������ ��������������, �������������� �������������� �������������� �� ��������.

���������� 1 �������������� �������������������� �������������������� ����������������������������, ���������� ��������, ���������� ���������������������� ��������.

�� �������� �������� �� �������������������������������� ������������������ ������������ ���������� ������������������ ������������������.

���� �������������������������� ������������ �������������� ���������� �� �������������� ���������� ���� ��������, �������������� �������������� ������������������������ ���������������� ������������������ ���������������������� (�������������������� �� ���������������������� ������������������������ ������������ ���������� 12 ��������), ���������������� ������������������������������ �������������� ���������������������������� ����������, �������������������� ���������������� ����������������������, ���� �������������� ���������� ���������������� �������������������� ���������������������� (“���������� ���� ��������������”).

���������� �� ������������������ ������������������������ – ���� ��������������������������, ���� ������������������������, �� ������������������������ ��������������, �������������� �������������� �������������� �� ��������

���� �������������������� ������������ ���������������� ����������, ���������������������� ���������� ���� ���������������������� ������������������ 600 �������������������� ������������ ���� ������������ �������������������� �������������� ������ ������������������������������, �� ���������� ���������������������� ���������� �������������������� ������������������������������ ���������������������� ������������ ������������, �������������������� �� �������� �� 2019 �������� (�� �������� ���������� ������������������������, �������������� �������������� ���� �������� – �������������� �������������������������������� �������������� ������������������������). ������������������ ���������������� �� ������������ ���� ������������������ ������������.

���������� ��������, ���� ������������ ���� ������������������ ������������ ������������������ ������������, �������������������������� ������������������������������ ���� ������������ ������������ �� ������������������ ������������ �������������� �������������������������� �������� (������������ ��������, ����������������, ��������������, ������������ �� ��.��.), �������������� ���� ������������������������ �� �������������������������������������� ������������������������.

���������������� ������������������������������ ���������������� “����” ������������������ �� �������������� “����������������������������”

������ ������������������ ����������������������, ������ �������������������� ���������������������� ���������� �������������������������� ��������������, ������������ �������� ������������ ������������������������ ���� 1 ������������.

���� ���������� ���������������� ���������� ������������������ – �� ������������ ���������������� (���� ���������� ���������������������� ������������������ ������������ ������ �� ������������������ ��������������������) ���� ���������� ������ ������������������������������ �� ������������������ ������������������.

������������������ ���������������������� ���������� �������� ���� ����������������, �������� �� ���������������������� �������� ������������ ������ ������������, ������������������ �������������������������� ���� ������������ ������������; �������� ���������� ���������� ���������������������� �������������������������� �������������� ������������������ ������������ 100 ������������; �������� ������ ������������ �� ������������ ����������������, ���� ������������������������ ���� ������������������ ���������������������� ������������ ���� ������������������ ���������������������� ������������ ���� ���������������� ����������������. ���� ������������ ���������������� ������������������ ���������������������� ���� ���������������� ������������.

�������� ���������������������� ���� ������������ ���� 1 ������������, ���������� ������ �������������������� ������������������������������ �� �������� ������������������ ������������������, ������ ������������������ ���� �������� ���������������������� ���������� ������������ ��������������.

���� ���� ���������� �������� ������������������������ – ��������, ���� ������������ ����������������������, �� ���������������������� �������������������� ������������������������ ������ ������������������������ �������������������� ���� �������������� ������������������ ������ ������ ������������������ (�� ������ ���������� �� �������������� ���������������� �������������������� ����������������, ������������������ ��������, ������������).

�� �������� ������������ ������������������ ���������������������� ���������� ���� ���������������� ������������������ ������ �������������������� ����������������������.

������ �������������� ������������������ ������ ���������������������� �������������� �� ������������������������ ������������ ���������������������� ������������������ ������������������ ���� �������������� 30 �������� (�� ���������������������������� �������������� ������������������ �������� ���������� �������� �������������� ���� ���������� ������ ������ ���� 30 ��������) �������������� ���������� ���������������������� ���������� ������������ �� ����������. ���������� ���������� ������������������������ ���������� ������������������ ���������������������� �� ������������������ �������������� ���������� ������������ ������������, ������ ���������� ������ �������������������� ����������������������, ������ ������������������ �� ������������ ���������������� ���� ���������� ������.

�� ���������������� �������� �� ������������������ ������������������������ ������������ ���� ���������������������� ���������������������� ������������������.

�������� ������������ ������������������ ������ ������������ �� ������ – �������������������� ���������������������������������� ����������.

���� ������ �������������� ������������ ���������� ���� �������������� ���������������� – ���������� ������������ “������������ ���� ������������������”.

���������� ������������ ���������� �������������� ���������� ������������ �������������� ���� ���������� ������ ������ �� ������������������ �������������������� (�������������������� ������������ ������ ���������� �������������� ������������������ ����������������), ���������� ������������ “�������������� ������������” ���� ���������� ������, �� ���������� �� ���������� ����������������-���������� ������ ������������������������������ �� �������������������� ������������������ ���� ��������������������, ������������������ �� ����������������������.

������������������ ������������ ���������� ���� ������������ ���� ��������, ���� �� ���� �������������� ������.

Источник: https://rg.ru/2020/11/24/imushchestvennye-nalogi-za-2019-god-neobhodimo-oplatit-do-1-dekabria.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.