Квартира общего назначения

Типы малогабаритного жилья. Чем они отличаются друг от друга

Квартира общего назначения

Наши города в основном состоят из многоквартирных домов. Из-за плотности населения и дороговизны площадей приходится строить многоэтажные здания. А вы знаете, какая самая маленькая современная квартира в России? Ответ в конце статьи.

Многие граждане России не могут позволить себе просторные квартиры. Как раньше, так и сейчас среди стандартных и комфортных квартир продолжают строиться и квартиры малой площади.

Какие же бывают виды малогабаритного жилья? Рассмотрим самые известные.

Коммунальная квартира

Коммуналка – это многокомнатная квартира, в которой одновременно проживает несколько семей. Разумеется, в одной квартире на всех один сан. узел и одна кухня. Отдельные только комнаты.

В такой квартире может быть от 3 до 6 комнат. Но можно встретить и больше. Одна моя знакомая приобрела в качестве своего первого жилья комнату в 3-х комнатной коммуналке. С соседями лад у нее не сложился в части санитарии и раздела мест общего пользования для шкафов.

Пример планировки 5-комнатной коммунальной квартиры. Изображение из открытых источников.

Пример комнаты в коммунальной квартире 13 кв. м. Источник: avito.ruПример комнаты в коммунальной квартире 13 кв. м. Источник: avito.ru

Это самое распространенное малогабаритное жилье первой половины 20-го века. Различают типы общежития по методу расположения комнат и коммуникаций:

  • коридорное (ККТ)
  • блочное или секционное (КСТ)

Здания общежитий строили, чтобы быстро обеспечить, как можно больше, рабочих жильем, выдавая комнаты каждой семье. Так же существуют и студенческие общежития. Но в связи с различным назначением поэтажные планировки у них отличаются. Если первые ориентированы на длительное или постоянное проживание, то студенческие на временное.

Пример плана общежития блочного типа. Изображение из открытых источников.Пример плана общежития блочного типа. Изображение из открытых источников.

Посмотрите в этой статье, как можно зонировать комнату в общежитии блочного типа 18 кв. м.

Пример комнаты в общежитии 18 кв. м. Источник: avito.ruПример комнаты в общежитии 18 кв. м. Источник: avito.ruПример комнаты в общежитии 18 кв. м. Источник: avito.ruПример комнаты в общежитии 18 кв. м. Источник: avito.ru

Следующие типы жилья уже получше нежели предыдущие. Их смело можно назвать квартирами, но упрощенной планировки.

Гостинка

Квартиры этого типа имеют автономный сан. узел и не имеют своей кухни. В домах с гостинками часто есть общая кухня на этаже.

Гостинки бывают двух видов:

  • КГТ – комнатного типа
  • ЗГТ – закрытого типа

В КГТ появляется свой сан. узел. Он довольно маленького размера и вмещает в себя унитаз и душ. Однажды я была в гостях у молодой пары, которые жили в КГТ. В их квартире сан. узел был размером с унитаз. Душ устроен прямо над ним, а в полу был оборудован слив.

Полноценная кухня в КГТ отсутствует. Часто в прихожей есть ниша, где размещают холодильник и небольшой кухонный стол с электрической плитой. Максимальная площадь КГТ – 18 кв. м.

Пример планировки гостинки. Изображение из свободных источников.

Для наглядного примера я подобрала фотографии квартиры КГТ в первозданном ее виде. Современный ремонт с перепланировкой часто меняет квартиру полностью. Так и чешутся руки все здесь переделать, не правда ли?

Пример квартиры КГТ 13 кв. м. Источник: avito.ruПример квартиры КГТ 13 кв. м. Источник: avito.ru

ЗГТ – квартира закрытого гостиничного типа. Она отличается от КГТ чуть большим размером: до 27 кв. м.

Здесь мы видим так же собственный сан.узел. Размер его чуть больше, чем в КГТ. В этих квартирах уже можно встретить и малогабаритную сидячую ванну. Сейчас многие умудряются переоборудовать так, что устанавливают полноценные ванны. Так же есть встроенный шкаф-кладовка.

Пример планировки типичной ЗГТ. Источник: vrx.ruПример планировки типичной ЗГТ. Источник: vrx.ru

Отдельной кухни в ЗГТ также нет. Но зато для оборудования кухонной зоны места побольше, чем в КГТ. Встречаются квартиры даже с балконом.

Пример квартиры ЗГТ 19,5 кв. м. Источник: vrx.ruПример квартиры ЗГТ 19,5 кв. м. Источник: vrx.ruПример квартиры ЗГТ 19,5 кв. м. Источник: vrx.ru

Чем-то ЗГТ напоминает современную студию. Поэтому в объявлениях при продаже собственники часто употребляют в названии “студия”, чтобы привлечь внимание. Хотя, мы понимаем, что это не так, и разница приличная.

Малосемейка

В некоторых регионах такие квартиры называют молодоженками. Название такое взялось из-за того, что строили их для обеспечения молодых семей жильем.

Эти квартиры уже приближены к стандартным. Они имеют отдельную кухню, размеры которой примерно, как в хрущевке: 5-6 кв. м. Сан. узел совмещенный, но с ванной. Ванная при этом чаще всего сидячая (1,2 м). Но можно установить и лежачую.

Типовой план малосемейки. Изображение из открытых источников.

Посмотрите пример ванной комнаты в малосемейке с экстренным бюджетным ремонтом. Здесь даже удалось поместить стиральную машину.

Квартира малосемейка 30 м2. Источник: avito.ru

Жилые комнаты в таких квартирах бывают разных площадей от 11 до 20 кв. м. Общая площадь достигает 32 м2. Часто в объявлениях о продаже квартир можно встретить, что собственники выдают за малосемейки гостинки. Но мы видим, что это совершенно разные виды планировок и условий. И самая очевидная разница – в малосемейке есть кухня, в гостинке нет.

Кухня в малосемейке 6 м2. Источник: avito.ru

Современные квартиры студии

У всех вышеперечисленных видов малогабаритного жилья есть один главный общий недостаток для современного гражданина: индивидуальные балконы – редкое явление. Чего не скажешь о современных квартирах-студиях.

Сегодня отличным вариантом, в силу недостаточных доходов многих граждан страны, являются квартиры-студии. Если в квартирах советской постройки упор делался на жилую комнату, а жертвовалась площадь на ванную, то в современных малогабаритках предпочтение отдается комфортному сан. узлу. Здесь бывают либо полноценные ванны 1,7 м, либо душевые.

Планировка квартиры-студии 10,8 кв. м. Источник: avito.ru

Кухня здесь совмещена с жилой комнатой или располагается в нише. Квартиры-студии бывают разных габаритов. Встречаются достаточно большие. Примечательно, что наименьшая площадь квартиры студии встречается всего 11 кв. м. Даже одна комната в общежитии и коммуналке бывает больше. Зато не в кредит!

Пример квартиры-студии 10,8 кв. м. Источник: avito.ruПример квартиры-студии 10,8 кв. м. Источник: avito.ru

Возможно вам будет интересно посмотреть, какие можно делать перепланировки в 1-комнатных и 2-комнатных квартирах.

НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ

Чтобы найти все статьи по нужной теме, перейдите по хештегам:#молния: архитектура и ремонт

Если понравился материал, ставьте лайк и подписывайтесь на каналМастерская Xev. Здесь вы найдете много интересного, а впереди будет еще больше.
Контент защищен авторским правом. Копирование запрещено.

Источник: https://zen.yandex.com/media/molnia_xev/tipy-malogabaritnogo-jilia-chem-oni-otlichaiutsia-drug-ot-druga-5ea96e8891b3cc146bf37d47

5 важных правил любого интерьера

Квартира общего назначения
10.02.2020 Прочтёте за 4 мин.

Под планировкой понимается разделение пространства на функциональные зоны, каждая из которых должна выполнять свои задачи. При этом учитываются конструктивные особенности помещений. Планировку в загородном доме необходимо продумывать на этапе строительства.

От этого зависит монтаж коммуникаций, дополнительных конструкций. Владельцам квартир приходится сложнее. Для перепланировки помещений важно учитывать установленные строительные нормы и правила. В некоторых случаях изменение функционала помещения, установка или демонтаж перегородок необходимо согласовывать с надзорными службами.

Создание дизайн-проекта поможет упростить задачу.

посмотреть альбом в новом окне

Современные квартиры встречаются с различной планировкой. В соответствии с установленными правилами запрещается переносить помещения «мокрой зоны», туалет и ванную в другие места.

Кроме того, нельзя сносить перегородки несущей конструкции, так как это негативно отразится на состоянии всего здания.

Однако допускается перемещать межкомнатные перегородки, экспериментировать с установкой встроенных шкафов, ширм.

посмотреть альбом в новом окне

Грамотная планировка позволит сделать так, чтобы в помещении каждый метр был использован рационально. Особенно это актуально для небольших квартир. В любом доме должны быть выделены такие зоны, как:

  • кухня;
  • спальня;
  • место для отдыха;
  • рабочая зона;
  • санузел;
  • гардеробная.

При этом не обязательно отводить под них отдельные помещения. Кухня может быть объединена со столовой, гардеробная со спальней. Кабинет можно совместить с гостиной. При планировке важно учитывать предпочтения владельца помещения и образ жизни. Основное правило, которого придерживаются дизайнеры при планировке помещения, заключается в функциональности и эргономичности обстановки.

посмотреть альбом в новом окне

Меблировка

Мебель подбирается с учетом стилевого решения и особенностей комнат. Дизайн интерьера будет смотреться эффектно, только если будут соблюдены правила расстановки. В современных квартирах следует избегать:

  • громоздких конструкций;
  • высокой мебели, особенно в помещениях с низкими потолками;
  • большого количества мелких деталей;
  • пустых пространств.

Мебель, расставленная вдоль стен, загромождает пространство, визуально сужает комнату. Поэтому рекомендуется продумать обстановку так, чтобы избежать громоздких конструкций по периметру.

Мягкие уголки и кресла также можно установить на середину комнаты. Помимо прочего данный прием позволит разграничить помещение на функциональные зоны.

Например, выделить в гостиной кабинет и место для отдыха.

посмотреть альбом в новом окне

В современных интерьерах актуальны встроенные системы хранения. Они позволяют сэкономить пространство и спрятать лишние вещи от посторонних глаз. При выборе мебели следует останавливаться на шкафах с закрытыми полками. Это поможет скрыть мелкие детали и разгрузить пространство.

посмотреть альбом в новом окне

Цвет

Хороший дизайн квартиры предполагает умелое использование цветовых сочетаний. С помощью различных цветов можно визуально уменьшать или увеличивать пространство, делать выше помещение, акцентировать внимание на мебели или отделке.

Цветовая гамма влияет на восприятие интерьера и то, как себя в ней чувствуют гости и хозяева дома. В каждом помещении рекомендуется использовать свой оттенок. Так, в спальне не уместны яркие тона, так как комната предназначена для отдыха.

В ней допускается делать отдельные акценты, но они не должны быть перенасыщенными.

посмотреть альбом в новом окне

При выборе цветовой гаммы следует ориентироваться на собственные вкусовые предпочтения и сочетания нескольких цветов. Дизайнеры рекомендуют придерживаться общего правила: при оформлении любого помещения не следует выбирать более 3 тонов. При выборе цветовой гаммы следует придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Эффектно выглядит использование одного тона и его оттенков. При этом в оформлении доминирует один цвет. Оттенки и полутона его дополняют и подчеркивают.
  2. Прием контраста нередко используется для оформления жилых помещений. Однако его не следует применять для основных комнат, так как он может утомлять. При использовании этого дизайнерского приема мебель выбирается светлее пола, но темнее, чем стены. Такое цветовое решение наиболее эффектно смотрится в ванной или на кухне.
  3. посмотреть альбом в новом окне

  4. В монохромных интерьерах рекомендуется использовать яркие акценты. В противном случае обстановка может выглядеть достаточно скучной. Рекомендуется пол делать темнее, чем остальные поверхности.
  5. Яркие цвета следует разбавлять нейтральными. Для этого можно использовать аксессуары или отдельные элементы.
  6. Важно учитывать сочетание цветов. Если в качестве основы выбраны яркие тона, то один из них следует сделать более приглушенным.

посмотреть альбом в новом окне

С помощью правильно подобранных цветов помещение можно визуально делать помещение просторнее и выше. Светлые холодные тона создают ощущение, что комната светлее и шире. Темные поверхности, напротив, сдвигают стены.

Освещение

Разработка дизайна интерьера включает в себя планирование освещения. Значение света в помещении невозможно переоценить. Условно выделяют несколько типов освещения:

  • основное;
  • локальное;
  • акцентное.

Основное освещение выполняется с помощью люстр, подвесных и встроенных светильников. Его задача заключается в том, чтобы организовать свет в помещении, придерживаясь общей концепции дизайна.

посмотреть альбом в новом окне

Локальное освещение используется для подсветки определенных зон. Оно выполняет определенные функции. Для этого используются бра, светильники, настольные лампы и др. Локальное освещение используется для рабочих зон. С помощью световых приборов в интерьере могут выделяться определенные акценты. Подсветка позволяет привлечь внимание к предмету интерьера.

В помещениях, где недостаточно естественного освещения, важно правильно обустроить искусственное. Это позволяет создать комфортную обстановку, добавить в комнату уюта и тепла. Нередко дизайнеры комбинируют виды освещения, выделяя определенные зоны, добавляя света там, где недостаточно солнечных лучей. При обустройстве помещения следует придерживаться следующих советов специалистов:

посмотреть альбом в новом окне

  1. Использование многоуровневой системы освещения позволяет создавать яркие необычные интерьеры. Такая конструкция предусматривает применение светильников, расположенных на разной высоте. Дополнить их смогут бра настольные лампы.
  2. Темные предметы мебели визуально делают помещение меньше, при этом позволяют создать уютную теплую атмосферу. Чтобы избежать негативного эффекта, следует усилить искусственное освещение в такой комнате.
  3. С помощью декоративной подсветки можно сделать акцент на определенных предметах интерьера, выделить необычные дизайнерские решения.
  4. Интенсивность освещения можно регулировать с помощью специальных приборов. Особенно актуально это в спальне, где иногда требуется приглушенный свет, а в других случаях – более яркий.

В последние годы большой популярностью пользуется светодиодная подсветка. LED-ленты не следует использовать в качестве локального освещения. Они помогут сделать акценты, подсветить рабочие зоны. Грамотное использование света позволит подчеркнуть достоинства любого интерьера, скрыть недостатки помещения и выделить его основные достоинства.

посмотреть альбом в новом окне

Декор

Декор в интерьере играет немаловажную роль. Он позволяет придать обстановке законченный вид, подчеркнуть его стиль. Детали продумываются еще на этапе разработке дизайна. В качестве декора используются: картины и фото на стенах, статуэтки, шторы, декоративные подушки, искусственные и живые цветы и др.

посмотреть альбом в новом окне

Если убрать из комнаты все эти вещи, то она останется пустой, и интерьер не спасет даже самые лучшие дизайнерские решения. Декор задает общую атмосферу помещения. Он придает интерьеру индивидуальности, делает его уникальным.

Вещи могут нести только декоративную функцию или одновременно быть функциональными. В первом случае это могут быть статуэтки, вазы, сувениры из путешествий и др. Функциональными предметами интерьера считаются шторы, подносы, корзинки для хранения вещей и др.

посмотреть альбом в новом окне Практические в любом дизайне интерьера стены не рекомендуется оставлять пустыми. На них можно повесить семейные фото или картины с красивыми пейзажами.

В современных стилях органично будут смотреться яркие постеры или старые афиши. Для скандинавского интерьера следует выбирать черно-белые фото в монохромных рамках.

Классический стиль предусматривает оригинальные оправы для изображений, картины.

посмотреть альбом в новом окне

Декор позволяет менять дизайн без больших затрат и капитального ремонта квартиры. С помощью текстильных изделий в доме создается атмосфера уюта или делаются акценты на определенных вещах. Если владелец помещения любит перемены, то рекомендуется выбирать мебель и отделку в нейтральных тонах, а изменения вносить отдельными элементами.

На фоне спокойной цветовой гаммы декор будет выделяться и привлекать внимание. Для того, чтобы изменить настроение в интерьере, достаточно будет лишь изменить небольшие детали. Так, зимой уютную теплую обстановку можно создать с помощью ковров с длинным ворсом, декоративных подушек и пледов.

Летом в интерьер можно внести цвета и яркости, изменив некоторые элементы декора.

посмотреть альбом в новом окне

При выборе деталей следует придерживаться основных правил:

  1. Предметы должны быть связаны друг с другом. К примеру, текстиль желательно выбирать одной текстуры или цветовой гаммы. Это позволит создать целостную картину.
  2. В любом интерьере не рекомендуется использовать более трех цветов. Допускается игра с оттенками одного цвета.
  3. При выборе фактуры следует придерживаться того же правила, что и в цветовой гамме. Не рекомендуется брать более трех компонентов.
  4. Вазы относятся к функциональным предметам декора. Поэтому не следует пренебрегать их прямым назначением.

Дизайнеры советуют экспериментировать с декором, однако, соблюдать меру. Если обстановка и мебель нейтральные, то предметы обстановки можно выбрать более яркие, что позволит привлечь к ним внимание.

посмотреть альбом в новом окне

При создании любого интерьера следует придерживаться основных правил дизайна. Грамотная планировка и правильный выбор мебели создадут функциональное пространство. Освещение и подбор декора придадут интерьеру индивидуальность, позволят создать оригинальную обстановку, в которой будет комфортно всем домочадцам.

Источник: https://remont-f.ru/blog/5-vazhnykh-pravil-lyubogo-interera/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.