Приватизировать квартиру через мфц

Содержание

Приватизация квартиры через МФЦ: документы, стоимость – как оформить приватизацию квартиры в МФЦ

Приватизировать квартиру через мфц

818 просмотров

Приватизация квартиры является достаточно сложной процедурой – необходимо собрать определенный пакет документов, обратиться в несколько государственных инстанций, грамотно составить заявление, правильно определить круг лиц, имеющий право на участие в ней…Можно ли упростить процесс обращения в собственность муниципальной квартиры? Об этом мы расскажем в нашей статье.

Можно ли и как оформить приватизацию квартиры через МФЦ

С 2013 года во всех городах России стали открываться современные офисы многофункциональных центров, работающие по принципу «одного окна». С 2014 года и по настоящее время они носят название ГБУ «Мои документы», но аббревиатура МФЦ известна, наверное, каждому жителю страны.

Что такое МФЦ?

ГБУ «Мои документы» — организация, которая фактически является посредником между гражданами и государственными структурами.

Сейчас нет необходимости посещать различные конторы, чтобы собрать кучу справок для получения той или иной услуги. Можно просто обратиться в МФЦ и сбором всех документов займутся его сотрудники.

В число услуг, оказываемых населению, входит и приватизация недвижимости.

Именно воспользовавшись услугами этого учреждения, можно максимально сократить затраты времени и сил на приватизацию квартиры. Для сравнения, вы можете прочитать эту статью, в которой мы рассказывали, как обратить в личное владение жилище в общем порядке.

Порядок действий и процедура приватизации в МФЦ

Итак, что же необходимо сделать, чтобы приватизировать муниципальное или государственное жилье через ГБУ «Мои документы». Последовательность такая:

  1. Собрать необходимые документы. Подробнее о них мы рассказывали в этой статье.
  2. Явиться в любое наиболее удобное для вас отделение МФЦ.
  3. При входе в офис установлен автомат, который формирует электронную очередь. Необходимо выбрать вид услуги, за которой вы пришли, взять талон и дождаться его появления напротив номера окна конкретного сотрудника.
  4. Передать работнику ГБУ «Мои документы» все собранные бумаги и заполнить предоставленный им бланк заявления. При этом должны участвовать все заинтересованные в приватизации лица – тем самым они выражают свое добровольное согласие на приватизацию. В случае, когда квартира приватизируется в том числе и на несовершеннолетних, то если им нет 14 лет, то заявление заполняет один из законных представителей (родитель, опекун), а если этот возраст уже наступил, то ребенок сам пишет документ, а родители лишь удостоверяют его подпись.
  5. Если каких-то документов не хватает, то можно наделить сотрудника МФЦ полномочиями для ее получения самостоятельно. Однако для этого придется заранее подготовить и заверить у нотариуса доверенность.
  6. После составления заявления каждому из участников приватизации вручается расписка в получении документов и сообщается дата следующего визита в МФЦ (ее могут сообщить и позже по телефону).
  7. В назначенное время все приватизирующие квартиру (кроме не достигших 14 лет) являются в МФЦ и им выдается решение, принятое муниципалитетом по их заявлению. Это может быть либо отказ, либо бланк договора о приватизации.
  8. После заключения такого договора можно самостоятельно обратиться в региональное отделение Росреестра, а можно так же воспользоваться услугами МФЦ.
  9. Там же в многофункциональном центре составляется заявление о регистрации сделки, выдается расписка в получении сотрудником документов и назначается время явки за свидетельством о собственности.
  10. В назначенное время вам выдадут регистрационные документы, и вы станете полноправным владельцем квартиры, сможете совершать любые сделки в рамках действующего законодательства (продажу, сдачу в аренду и т.д.).

На этом процедуру приватизации можно считать оконченной.

Несмотря на то, что бланки заявлений вам предоставят в МФЦ, лучше ознакомиться с их примерным содержанием заранее:

Скачать заявление о приватизации жилого помещения

Документы

Для того, чтобы приватизировать квартиру, которая была вам предоставлена в пользование государством в МФЦ необходимо предоставить такие документы:

  • общегражданские паспорта и свидетельства о рождении каждого участника процедуры;
  • документ, дающий право на пользование жильем (договор найма);
  • расширенная выписка из домовой книги или поквартирная карточка;
  • свидетельства о смерти умерших зарегистрированных в жилище лиц;
  • справка о неучастии в приватизации на каждого из будущих собственников;
  • добровольный заверенный у нотариуса отказ от приватизации несогласных прописанных лиц;
  • судебные решения о снятии с регистрационного учета некоторых проживающих (при наличии);
  • выписка из ЕГРН о статусе недвижимости;
  • справка из БТИ;
  • техническая документация;
  • квитанции об уплате необходимых госпошлин.

Это не исчерпывающий список, требуемых документов. В вашей конкретной ситуации могут понадобиться и иные справки, подтверждающие законность приватизации. Например, о том, как проходит процедура с участием несовершеннолетних, вы можете прочитать в этой статье.

Стоимость

Стоимость приватизации через МФЦ ничем не отличается от аналогичной процедуры, проводимой самостоятельно. Сотрудники ГБУ «Мои документы» оказывают все услугу на безвозмездной основе, взимается только обязательная госпошлина.

Итак, за проведение приватизации придется заплатить такие суммы:

  • нотариально заверенная доверенность – от 300 рублей (в зависимости от региона и расценок нотариальной палаты);
  • справка о сделках с недвижимостью – 200 рублей;
  • справка формы №3 о неучастии в приватизации – от 500 рублей;
  • оформление технических документов на квартиру – 1800 рублей;
  • госпошлина за регистрацию договора в Росреестре – 2000 рублей.

В зависимости от конкретной ситуации могут быть и другие расходы, например, на оплату услуг доверенного лица, на изготовление копий документов и т.д.

Сроки

Сроки также отличаются несильно. Приватизация займет около двух месяцев. Однако пользоваться услугами МФЦ удобнее, так как офисы обычно расположены в шаговой доступности, то есть нет необходимости тратить время на поездки в разные концы города в разные учреждения.

Итак, на рассмотрение заявления отводится 30 суток, а на регистрацию сделки еще 14 дней. Некоторое время потребуется на сбор необходимых документов.

Когда возможен отказ в приватизации

Отказ в приватизации можно получить только в некоторых, определенных законом случаях:

  • квартира находится в аварийном состоянии;
  • жилье является предметом судебного разбирательства;
  • нарушена права лиц, участвующих в приватизации (кто-то не включен, не уведомлен, не согласен и т.д.);
  • право на приватизацию уже было использовано (о возможности повторного обращения в собственность квартиры вы узнаете из этой статьи);
  • неточности (ошибки) в документах или самом заявлении;
  • квартира не может быть приватизирована в силу Закона (является ведомственным жильем, относится к специальному жилфонду и т.д.).

Если вам отказали в принятии заявления или же после его рассмотрения принято отрицательное решение, а вы с этим не согласны, то единственная инстанция, способная установить истину в споре – суд.

Дистанционная запись

Несмотря на то, что отделения ГБУ «Мои документы» находятся практически в каждом районе города, иногда не хватает времени на личное посещение учреждения. Очереди там хоть и небольшие, но все-таки они есть.

В этом случае модно воспользоваться техническими средствами – зарегистрироваться на портале «Государственных услуг» и подать заявление через Интернет.

Придется так же отправить и электронные (сканированные) копии требуемых документов.

После того как соответствующий сотрудник обработает ваше заявление (обычно этот срок не превышает трех дней), с вами свяжутся и сообщат, как действовать дальше и в какое время явиться в МФЦ. Это значительно сэкономит ваше время.

Нужен юрист

Если вам необходимо приватизировать квартиру, но вы не знаете, куда обратиться и как это лучше сделать, то обязательно обратитесь за бесплатной консультативной помощью к юристам нашего сайта. Они смогут ответить на все имеющиеся у вас вопросы, рассказать о действующих нормах законодательства.

Вообще, учитывая, что приватизация все де достаточно затратный и трудоемкий процесс, лучше всего обратиться к профессиональному юристу и оформить доверенность на представление ваших интересов.

Специалист сможет собрать все документы, обратиться в различные инстанции и учреждения, обжаловать незаконные действия должностных лиц, обратиться при необходимости с иском в суд, получить свидетельство о регистрации права собственности.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/privatizatsiya-kvartiry-cherez-mfts/

Быстро и удобно: оформляем приватизацию квартиры через МФЦ

Приватизировать квартиру через мфц

Приватизация квартиры позволяет человеку стать полноправным собственником жилья. Сегодня она доступна практически всем гражданам России. Приватизация квартиры через МФЦ является наиболее удобным вариантом. Важно знать, по какому алгоритму осуществляется данная процедура, какие бумаги подавать, в какое отделение обращаться.

Можно ли приватизировать жилье через МФЦ?

МФЦ расшифровывается как Многофункциональный центр. Он работает в режиме «единого окна». Является посредником между гражданами страны и государственными структурами. Предоставляет целый перечень госуслуг.

Среди них и приватизация квартир, находящихся в праве пользования на условиях социального найма. Подобная процедура тут осуществляется достаточно просто. Но далеко не все знают особенности ее проведения: какие нужны документы и сроки приватизации квартиры через МФЦ.

Воспользовавшись услугами Многофункционального центра, можно максимально сократить затраты сил и времени на оформление жилого помещения в личное владение.

Кто может подать документы на приватизацию?

Подать документы на приватизацию может любой гражданин страны, который является ответственным квартиросъемщиком в муниципальном либо государственном доме. Это может быть непосредственно жилец квартиры, планирующий оформить ее в личную собственность, либо доверенное лицо.

Право дается раз в жизни. Исключением являются граждане, не достигшие совершеннолетия. Они могут пройти процедуру приватизации дважды: первый раз с родителями, а второй – самостоятельно во взрослом возрасте.

Важно соблюдение следующих условий:

  1. человек занимает жилое помещение на условиях социального найма;
  2. есть согласие на проведение процедуры всех лиц, проживающих в квартире и имеющих право на ее приватизацию;
  3. занимаемое жилье является собственностью города;
  4. человек является гражданином Российской Федерации;
  5. человек ранее не использовал право на приватизацию, на территории России. Это правило не распространяется на лиц, ставших собственниками жилого помещения в порядке приватизации, не достигнув совершеннолетнего возраста.

Нельзя приватизировать квартиру, которая находится в общежитии, в доме военного гарнизона, служебном здании, в сооружении признанном непригодным для проживания (ветхим).

При обращении в Многофункциональный центр нужно иметь при себе следующие бумаги:

  • паспорта и прочие документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных в помещении жильцов. при наличии в семье детей требуется их свидетельства о рождении;
  • договор социального найма либо ордер на квартиру. Это основной документ. Без него заявление на приватизацию рассмотрено не будет. Заказать эту бумагу можно в Едином Информационном Расчетном Центре;
  • справка о том, что заявитель не является владельцем приватизированного жилья;
  • кадастровый паспорт на недвижимое имущество. В нем содержатся данные о жилой площади. Его оформлением занимаются сотрудники МФЦ;
  • выписка по лицевому счету. Она подтверждает факт отсутствия или наличия задолженности по оплате коммунальных услуг. Если есть неоплаченные счета, то их следует погасить. В противном случае документы к рассмотрению приняты не будут;
  • технический паспорт на квартиру. Получить его можно в БТИ;
  • выписка о зарегистрированных лицах, проживающих в квартире. Эти данные содержатся в домовой книге;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Дополнительно могут понадобиться такие документы:

  • выписка из ЕГРН;
  • письменный отказ лиц, которые не желают участвовать в процессе приватизации квартиры (должен быть оформлен нотариусом);
  • справка о гражданстве (необходима для тех лиц, которые раньше жили в другой стране);
  • нотариальная доверенность (если от лица квартиросъемщика будет действовать кто-то другой);
  • разрешение на приватизацию от органов опеки (нужна в случаях, если ребенка выписали из квартиры, если несовершеннолетнее лицо находится под опекой жильцов);
  • выписка из ЗАГСа (в случае смены личных данных);
  • свидетельство о смерти (если кто-то из зарегистрированных жильцов умер);
  • справка из паспортного стола, уточняющая место регистрации (нужна, если в договоре социального найма есть опечатка в названии улицы, номере дома или квартиры).

Полную информацию о том, какие потребуются документы, кто имеет право их подать, можно узнать, позвонив на горячую линию Многофункционального центра.

Надо учитывать, что некоторые справки, необходимые для проведения процедуры приватизации, имеют ограниченный срок действия (например, несколько недель). Поэтому, прежде чем собирать документы, нужно удостовериться в их актуальности.

Как оформить: порядок действий

Чтобы оформить квартиру в личную собственность, нужно обратиться в Многофункциональный центр. Отделения данного органа есть в каждом районе. Приватизировать квартиру через МФЦ имеют право все граждане страны, которые проживают в жилом помещении на основе договора социального найма.

Осуществить данную процедуру можно двумя способами:

  1. лично посетить отделение МФЦ;
  2. подать заявление в режиме онлайн на официальном сайте организации.

Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ:

  • подготовить пакет документов. Его перечень рекомендуется уточнить для конкретного региона;
  • посетить ближайшее отделение Многофункционального центра с пакетом документов. Необязательно обращаться в МФЦ по месту прописки. Подойдет любое отделение. Прежде чем отправляться в данную структуру, следует удостовериться по телефону в том, что ведется прием граждан по данному вопросу. Услуга официально называется так «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации». Ее наименование может немного отличаться в зависимости от региона. Следует лично явиться всем гражданам старше 14 лет, которые имеют право на приватизацию, в отделение МФЦ;
  • занять очередь к специалисту. Для этого нужно взять талон в автомате, установленном при входе в офис;
  • сообщить специалисту МФЦ о намерении приватизировать квартиру. Предоставить ему пакет документов. Заполнить бланк заявления и поставить подпись в нужных местах. Взять квитанцию на оплату госпошлины. Внести на указанный счет определенную сумму денег. Взять чек об оплате и предоставить его. Если каких-то бумаг не хватает, тогда можно попросить их получить специалиста Многофункционального центра. Но для этого потребуется нотариально оформленная доверенность;
  • получить расписку о приеме комплекта документов и узнать дату следующего визита;
  • в оговоренный срок явиться в МФЦ для получения готового договора о передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации. Этот документ должны подписать все лица, зарегистрированные в квартире, достигшие возраста 14 лет.

На прием к специалисту МФЦ рекомендуется записаться заранее. Сделать это можно по единому номеру телефона горячей линии организации либо через официальный сайт.

Для подачи заявки необязательно лично посещать отделение Многофункционального центра. Можно отправить ее ответственным специалистам в режиме онлайн.

Для этого нужно быть зарегистрированным на портале Госуслуги и иметь доступ к личному кабинету. После подачи заявления спустя время, уполномоченный сотрудник МФЦ свяжется с гражданином и расскажет, какие документы ему надо подготовить и что делать дальше.

Получив договор о приватизации, нужно обратиться в региональное отделение Росреестра. Регистрацию сделки также можно доверить специалисту Многофункционального центра. В этом случае надо передать договор сотруднику МФЦ и узнать дату очередного визита. На следующем приеме гражданину выдадут регистрационные документы, на базе которых он станет полноправным владельцем недвижимого имущества.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Сколько длится процедура?

Процедура приватизации квартиры через МФЦ достаточно продолжительная. Государством установлен четкий срок. Выдать документ о приватизации должны в течение двух месяцев с момента обращения.

Не берутся в расчет выходные и праздничные дни. Поэтому, подав пакет бумаг в соответствующую инстанцию, к примеру, перед Новым годом, нужно быть готовым к тому, что работа начнется только после завершения праздничных каникул.

В приватизации квартиры может быть отказано, распространенные причины такого решения:

  • указание в заявлении-анкете недостоверных данных;
  • предоставление документов, срок актуальности которых истек;
  • квартира является служебной;
  • подача неполного комплекта бумаг;
  • дом, в котором находится квартира, признан аварийным;
  • в договоре найма имеются неточности;
  • квартира стоит на учете у вневедомственного фонда;
  • гражданин уже участвовал в приватизации другой квартиры;
  • предоставление фальшивых документов.

Если проблема заключается в неактуальности бумаг, ошибках при заполнении заявления, тогда ее можно быстро исправить. Но все равно это увеличит сроки завершения процедуры.

Оказание услуги может быть приостановлено до одного месяца, если не хватает некоторых бумаг. Отказ в приватизации гражданин вправе обжаловать в судебном порядке.

Стоимость оформления

Сама приватизационная процедура является бесплатной. За ее проведение не взимаются никакие налоги. Но нужно понимать, что придется заплатить деньги в некоторых инстанциях за выдачу требуемых документов.

Например, получение технического плана и паспорта обойдется в сумму около 1500 рублей. За выписку из реестра придется заплатить 500 рублей. Столько же стоят справка о неучастии и нотариальная доверенность. Госпошлина за оформление договора составляет 1000 рублей. Величина госпошлины за документальное подтверждение права собственности находится на уровне 2000 рублей.

Таким образом, гражданам России доступна приватизация квартиры. Удобнее всего для проведения данной процедуры обращаться в отделение Многофункционального центра. Важно знать особенности и нюансы приватизации: кто имеет право подавать документы, какое жилье можно оформить в личную собственность, что делать, если государство дает отказ.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/kvartira/oformlenie/privatizacziya-cherez-mfcz.html

Приватизация квартиры через МФЦ в 2020 году: пошаговая инструкция, необходимые документы, сроки и стоимость оформления

Приватизировать квартиру через мфц

  1. Кто имеет право приватизировать квартиру?
  2. Собираем пакет документов Дополнительный перечень документов
  • Длительность процедуры
  • Оформляем квартиру в собственность через МФЦ: порядок
  • Причины отказа в оказании услуги
  • Решение вопроса в судебном порядке
  • Приватизация квартиры через МФЦ: все важные моменты

    Межевание земельного участка через МФЦ: принцип выполнения и особенности

    Оформление жилого помещения в собственность – трудоемкий процесс. Все должно быть детально проверено. Такая сложная система для приватизации придумана для безопасности самих людей. Проверки исключительно строгие, зато живущие по социальному найму ограждены от противозаконных действий, операций с их недвижимостью со стороны третьих лиц.

    Популярный путь оформления – приватизация квартиры через МФЦ. Сейчас мы подробно рассмотрим особенности оформления, сбора документов, а также порядок процедуры. Уточним факторы риска, при наличии которых могут отказать оформить жилье в собственность, расскажем, каким образом можно добиться нужного решения в судебном порядке.

    Можно ли приватизировать квартиру через МФЦ в 2018 году?

    В 2020 году закон позволяет выполнить процедуру приватизации квартиры через МФЦ. Использование метода будет иметь ряд положительных особенностей:

    • гражданин сможет получить предварительную консультацию по всем интересующим вопросам;
    • самостоятельно собирать полный пакет документов не придётся;
    • гражданин избавится от необходимости посещать целый перечень органов власти;
    • многофункциональные центры отличаются хорошим сервисным обслуживанием;
    • скорость процесса оформления документов увеличивается.

    Решив воспользоваться возможностями многофункционального центра для выполнения приватизации квартиры, он сможет существенно сэкономить время. МФЦ обладают хорошо развитой службой поддержки.

    Столкнувшись с какими-либо вопросами во время выполнения процедуры, человек сможет незамедлительно задать их компетентным консультантам. Учреждение можно посетить в любой момент. Многофункциональные центры довольно распространены. Воспользоваться их возможностями может любой гражданин РФ.

    Чтобы начать выполнение приватизации квартиры, в 2020 году потребуется подготовить документы и обратиться в офис организации.

    Обращение в МФЦ

    В многофункциональном центре население страны может получить определенные услуги. МФЦ выступает проводником между гражданином и государственными органами.

    Оформить, высчитать и назначить пособие они не вправе, этим занимается конкретная служба, в ведомости которой находится поданная заявка.

    Специалисты центра только принимают документацию, проверяют на наличие всех обязательных бумаг, а также передают их для оформления в необходимый орган.

    После проведения всех процедур сотрудники органа передают результат в МФЦ, в котором обратившееся лицо может его забрать. Это помогает населению не тратить время на стояние в очереди, также это немного облегчает работу государственных служб на этапе приема документации.

    Когда гражданин решил приватизировать жилое помещение, воспользовавшись услугами МФЦ, он сможет сэкономить свое время. Также на любом этапе сбора документации он вправе получить консультацию, в этой организации хорошо развита служба поддержки. Работники центра помогут разобраться в нужном списке бумаг и подсказать, как лучше действовать в той или иной ситуации.

    Кто имеет право приватизировать квартиру через МФЦ?

    В соответствии с ФЗ №1541-1, принять участие в приватизации квартиры в 2020 году может любое частное лицо. Частным организациям услуга в МФЦ также предоставляется.

    Так, если речь идет о приватизации жилого помещения, осуществить процедуру могут все граждане, прописанные в квартире. Если лицо достигло 14 лет, оно также может инициировать начало процесса приватизации квартиры в МФЦ.

    Процедуру удастся провести только при наличии договора найма. Если документ отсутствует, выполнить действие не удастся.

    Право на приватизацию квартиры посредством МФЦ

    Для того чтобы инициировать подобную процедуру, необходимо несколько условий. А конкретнее:

    • Лицо, подающее заявление обязано быть гражданином Российской Федерации. И обладать документом, удостоверяющим его личность. А по текущему законодательству подобным документом признается только паспорт гражданина РФ;
    • Как уже уточнялось, помещения для приватизации должно находиться в полной собственности государства или муниципальных органов. Если квартирой или домом владеет частное лицо, приватизация невозможна. Только в случае, если это лицо добровольно передаст собственность в пользу государства. Такое возможно, ведь процесс обратим. Приватизированное имущество может быть снова передано в государственную собственность;
    • Эта процедура проводится впервые. Право на приватизацию недвижимого имущества предоставляется гражданину лишь единожды. Исключением считаются случаи, если приватизация проводилась на момент, когда участник не достиг совершеннолетнего возраста;
    • Все, кто имеют право на приватизацию данного имущества дали свое согласие на инициацию подобной процедуры.

    Перечень документов для приватизации через МФЦ

    Даже приватизация квартиры через МФЦ, которая считается более простым методом, требовательна к документации. Необходим целый перечень, который следует подготовить заранее. Иначе процедура может быть искусственно затянута частично и по вине собственника.

    Для корректного проведения процесса необходим:

    • Документ, удостоверяющий личность заявителя, а также всех лиц участвующих в будущем договоре. Для граждан достигших 14 летнего возраста – это, разумеется, паспорт. Иной тип не предусмотрен. Для тех, кто младше понадобится свидетельство о рождении;
    • Документ, который подтверждает факт отсутствия прав собственника у заявителя на имущество. И документа, выданный уполномоченным органом, подтверждающий факт того, что право на приватизацию до сих пор не было использовано ни одним из участников процесса. Разумеется, этот момент не касается лиц, не достигших 14 летнего возраста на момент предыдущей приватизации;
    • Документы, свидетельствующие об участие в приватизации имущества ранее, если таковые имеют место в принципе;
    • Выписка из домовой книги. Данный атрибут перестал быть строго обязательным. Он может быть заменен справкой о том, что гражданин прописан по обозначенному адресу. Однако, лишь в некоторых типов недвижимого имущества;
    • Кадастровый паспорт объекта;
    • Разумеется, необходимо в письменном виде подать согласие на процесс всех членов семьи или иных лиц, имеющих право на приватизацию. В случае, когда кто-то из носителей права не согласен с текущей процедурой, он должен в письменном же виде оформить отказ, который тоже необходимо иметь в пакете документов.

    Стоимость и сроки приватизации квартиры в МФЦ

    Стандарт не изменяется, приватизация квартиры через МФЦ обладает теми же, установленными законом, сроками. Процедура завершается не позднее двух месяцев с момента подачи заявления. Праздничные и выходные дни исключаются из этого периода. Поэтому, фактическая длительность обычно упирается в два с половиной месяца, но зачастую процедура проводится более оперативно.

    Сам договор является бесплатным. Однако, множество разнообразных инстанций, пройти которые необходимо, обладают собственными комиссиями и пошлинами.

    Доверенности и справки разного рода (о сохранении права на приватизацию) в среднем обойдутся по 500 рублей. В такую же сумму укладывается и выписка из реестра. А вот выдача технического паспорта и плана помещения будет стоить дороже – 1 500 рублей.

    Необходимо учитывать и различные сложности, возникающие в работе с законодательством муниципальных органов власти. В разных субъектах страны или разных городах могут быть свои небольшие нюансы, которые добавят финансовых трат на процедуру.

    Необходимые документы

    Чтобы принять участие в приватизации квартиры через МФЦ, потребуется подготовить пакет документов. В перечень предстоит включить:

    Источник: https://tbti.ru/kvartira/mfc-privatizaciya-kvartiry-dokumenty.html

    Оформить приватизацию квартиры в МФЦ: перечень документов и сроки проведения

    Приватизировать квартиру через мфц

    Многофункциональные центры позволяют гражданам существенно экономить время на решение вопросов государственного масштаба. Среди огромного количества оказываемых услуг, в центре можно подать заявление на приватизацию объекта недвижимости. Процедура простая, но имеет много нюансов. Особенности операции вы узнаете в статье.

    Преимущества МФЦ на экономии времени не заканчиваются. Здесь работают квалифицированные и вежливые сотрудники, которые делают все для комфортного обслуживания личностей. В центрах установлена продолжительность приема, она не превышает 15 минут. Также здесь имеется достаточное количество окон. А при возникновении трудностей, всегда можно обратиться за помощью к работникам МФЦ.

    Суть процедуры

    Приватизация – это оформление права собственности гражданина РФ. Такое право физические лица получили с 1991 года. По указу президента, услуга предоставляется бесплатно.

    цель приватизации жилья — получение законных полномочий в отношении квартиры. Собственники жилого имущества имеют полное право сдавать его в аренду, обменивать, дарить и продавать.

    Все жильцы, которые зарегистрированы  в муниципальных квартирах, имеют право на приватизацию. Несовершеннолетние лица не имеют права отказываться от участия в приватизации. Им в обязательном порядке присваивается доля жилплощади.

    Бывают ситуации, когда гражданин не может присутствовать при оформлении процедуры по переходу права собственности. Это может быть болезнь, командировка и т. д. В таких случаях интересы представляет доверенное лицо.

    Приватизировать можно:

    • государственные и муниципальные объекты недвижимости;
    • ведомственные дома;
    • жилые помещения, подлежащие сносу, реконструкции и модернизации;
    • дома, которые относятся к памятникам искусства;
    • квартиры, требующие капитального ремонта.

    Порядок процедуры по приватизации включает в себя посещение нескольких инстанций. В целях экономии времени, нервов и сил лучше оформить приватизацию в МФЦ.

    Приватизация квартиры через МФЦ

    Приватизация квартиры через МФЦ – это простая операция, требующая от граждан только личного визита в организацию и собранный пакет всех необходимых подлинников.

    Для начала необходимо выбрать центр, который находится ближе к жилому объекту. В больших городах МФЦ расположен в каждом районе. В маленьких городах такой центр обычно один. Найти координаты организации можно на сайте, на онлайн-картах. Там же будет и информация о записи. Вам назначат дату и часы приема. Подойти нужно будет с подлинниками.

    Документы для приватизации квартиры через МФЦ:

    1. Кадастровый паспорт.
    2. Удостоверения личности всех жильцов, имеющих постоянную регистрацию в муниципальном объекте недвижимости.
    3. Выписка лицевого счета.
    1. Лица, которые уже приватизировали ранее иное имущество, должны представить соответствующие справки.
    2. Документ, подтверждающий отсутствие приватизированной жилплощади.
    3. Справка о постоянной регистрации.
    4. Выписка из домовой книги.
    5. Справка о замене паспорта.
    6. Справка о неучастии в приватизации. Выдается такой документ после подачи письменного заявления об отказе приватизации.
    1. Квитанции об оплате госпошлин.

    Подать документы на приватизацию в МФЦ – услуга бесплатная. Оплатить необходимо будет госпошлину на оформление следующих документов:

    • технический паспорт плюс тех. План – 1500 руб.;
    • выписка из Росреестра – 500 руб.;
    • доверенность – 500 руб.;
    • справка о неучастии – 500 руб.;
    • оформление договора – 1000 руб. с каждого участника процесса.

    Установлены следующие сроки оформления приватизации через МФЦ – два месяца, считая только рабочие дни.

    В многофункциональный центр удобно записываться через портал «Госуслуги». Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте. Там же можно отправить сканы документов, что существенно ускорит процесс.

    Можно также воспользоваться телефоном, только есть риск не дозвониться до организации. Бывают также ситуации, когда элементарно нет денег на счету для совершения вызова. На официальных сайтах МФЦ тоже есть возможность для записи, просто не во всех городах это пока возможно.

    А сайт «Госуслуги» предоставляет широкий спектр услуг, которые можно получить дистанционно. Чтобы подать здесь заявление на приватизацию, необходимо:

    1. Пройти регистрацию, затем авторизацию на сайте.
    2. Войти в личный кабинет.
    3. В разделе «электронные услуги» выбрать необходимую категорию.
    4. Загрузить сканы документов.
    5. Ждать обработку данных.

    По времени готовности уйдет также 2 месяца, как и при обращении в МФЦ.

    Особенности приватизации

    Чтобы полноправно пользоваться жильем, которое числиться на балансе муниципальных учреждений, необходимо его приватизировать. Для этого не только нужно быть прописанным и собрать пакет документов. Существует еще целый ряд нюансов для каждой категории граждан.

    Приватизация с участием детей

    В договоре должны быть прописаны данные всех несовершеннолетних личностей, зарегистрированных в доме, который приватизируют. Они имеют такое же право на обладание доли жилого объекта, что и взрослые.

    Лица старше 14 лет должны предоставить свое согласие в письменном виде на оформление права собственности взрослым. В некоторых ситуациях можно оформить официальный отказ от того, чтобы вписать в договор Ф.И.О. ребенка. Только для этого необходимо разрешение с опекунских органов.

    Детям, которые прописаны в квартире, подлежащей приватизации, выделяются доли объекта. С разрешения родителей ребенок сможет участвовать в приватизации.

    Долевая или совместная приватизация

    У каждого участника операции должны быть на руках документы, официально подтверждающие долю. В зависимости от ситуации, может потребоваться справка с решением суда. Обычно необходимость в разбирательствах возникает во время развода либо ссоры родственников.

    В чем разница между совместной и долевой собственностью? Совместное имущество наживается в браке. Долевая собственность делится между совладельцами объекта недвижимости. Супруги могут разделить жилье по долям, если это указано в их брачном договоре.

    Все положения касаемо вопроса о совместной и долевой приватизации трактуются ст. 244 Гражданского Кодекса РФ, а также статьями 40, 41 и 44 Семейного кодекса РФ. Чтобы не довести дело до суда, рекомендуется обратиться к специалистам юридическо-правовой сферы за консультацией.

    Приватизация для военнослужащих

    Лица, проходящие службу в вооруженных силах РФ, имеют право на оформление права собственности жилого помещения. Процесс такого вида приватизации является более трудоемким, чем другие.

    Существует два закона, регламентирующих приватизацию для военных:

    1. О приватизации жилищного фонда в РФ.
    2. Постановление Правительства РФ №512 от 29.06.2011 года.

    Военные часто сталкиваются с рядом проблем, приватизируя жилье:

    1. Военные граждане обычно проживают по договору социального найма и не имеют права на бесплатную приватизацию.
    2. Дома, в которых проживают служащие, не сразу переходят на баланс муниципальных учреждений. Они принадлежат Министерству обороны, что затрудняет процесс регистрации права собственности.
    3. На такие квартиры нет технических паспортов.

    В случае возникновения нерешаемых проблем, граждане имеют право обратиться в суд.

    Квартиры, что находятся в закрытом городке, не подлежат приватизации. Чтобы иметь возможность регистрации права собственности, необходимо отслужить минимум 20 лет. Такое право имеют уволенные по состоянию здоровья и выслуге лет.

    Если в семье военных имеются дети от 14 до 18 лет, от них требуется согласие. Перечень документов такой, как для гражданских личностей, плюсом идут справки из БТИ.

    Случаи отказа и пути их решения

    Если у военнослужащих могут возникать различные трудности в совершении операции по приватизации, то у штатских лиц все намного проще. Только даже самая простая сделка может сопровождаться препятствиями на своем пути.

    Отказать в переходе права собственности могут по следующим причинам:

    1. Ошибочно заполнены бланки.
    2. Собраны не все подлинники.
    3. Квартира относится к служебным и ведомственным фондам.
    4. Заявитель уже участвовал в приватизации другого объекта.
    5. Объект признан аварийным.

    Ошибки в заявление можно исправить и повторно подать. Документы можно донести. А вот остальные пункты исправить невозможно. Это не в компетенции граждан-заявителей. Возможны и другие причины. Рекомендуется проконсультироваться со специалистами. По телефонам горячей линии либо на сайте МФЦ и на портале «Госуслуги» это можно сделать бесплатно.

    Источник: https://ritualshik.ru/usligi-mfc/oformlenie-privatizacii-kvartiry/

    Как приватизировать квартиру через МФЦ

    Приватизировать квартиру через мфц

    У граждан, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма, с 1991 года существует возможность перевести их в частную собственность. Процесс такого перехода имущественного права называется приватизацией.

    Для участия в приватизации гражданину нужно собрать все необходимые документы и обратиться в жилищный орган муниципалитета, который проверит сведения и примет решение о переходе права собственности или об отказе.

    Многофункциональные центры (МФЦ) значительно облегчают процедуру оформления приватизации, так как сотрудники государственного органа запрашивают все документы самостоятельно. В результате обращения гражданин получает договор о приватизации, который в дальнейшем нужно зарегистрировать в Росреестре для признания права собственности.

    Фото pixabay.com

    Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

    Основные правила и требования к процессу приватизации утверждены Федеральным Законом от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — ФЗ № 1541-1).

    Гражданину, решившему приватизировать квартиру, в первую очередь нужно удостовериться в том, что занимаемое им жилое помещение принадлежит государственному или муниципальному жилищному фонду. В соответствии со ст. 4 закона № 1541-1 квартиры находящиеся в аварийных зданиях, в границах военных поселений, а также являющиеся служебными помещениями — приватизации не подлежат.

    Воспользоваться правом приватизации могут только граждане и только одни раз. Исключение предоставляется для несовершеннолетних граждан: они могут участвовать в процессе до достижения 18 лет и после.

    Приватизация проходит в несколько этапов:

    1. Принятие решения о приватизации и получение письменного согласия от всех прописанных в квартире лиц.
    2. Проведение обследования на наличие незаконных пристроек, перепланировок, а также для определения состояния жилья (аварийное, удовлетворительное и т.д.). Для этого необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
    3. Сбор всех необходимых документов.
    4. Передача собранных сведений в жилищный отдел местной администрации.
    5. Проверка уполномоченным органом власти всей полученной документации.
    6. Принятие решения о согласии или об отказе перехода права собственности.
    7. Если получено согласие — заключение договора приватизации.
    8. Регистрация права собственности.

    Можно ли приватизировать квартиру через МФЦ

    Приватизация — процесс длительный. Упростить процедуру перехода права собственности можно через отделение МФЦ. Все необходимые сведения сотрудники центра получают путем подачи запросов напрямую в различные организации.

    Процесс приватизации квартиры через многофункциональный центр происходит следующим образом:

    1. Обращение. Обратиться в МФЦ можно по предварительной записи по телефону или через сайт (если в регионе предусмотрена такая возможность), а также в порядке электронной очереди.
    2. Подача заявления на предоставление услуги. Для того, чтобы начать процедуру оформления приватизации нужно написать заявление на предоставление услуги по установленному образцу. Присутствие всех зарегистрированных в квартире граждан на этом этапе не обязательно, достаточно подписи одного из прописанных. С собой ему необходимо иметь паспорт, а также договор соцнайма.

      В момент подачи заявления подается бланк доверенности, на основании которой сотрудники центра осуществляют сбор всей необходимой документации. Доверенность на приватизацию через МФЦ должна быть заверена у нотариуса.

      Если заявитель самостоятельно собирает все необходимые для оформления документы, доверенность оформлять не нужно.

    3. Оформление в МФЦ. Следующий шаг — подача заявления через МФЦ вместе с пакетом собранных документов. На данном этапе необходимо присутствие всех зарегистрированных в квартире лиц. Каждому из них необходимо предъявить паспорт и расписаться в заявлении. Тем самым граждане выражают свое согласие на приватизацию.

      По факту принятия заявления и документов сотрудник центра выдает заявителю расписку, в которой будет указана примерная дата получения уведомления о предоставлении услуги либо об отказе.

    4. Подписание договора приватизации. Когда все предоставленные сведения пройдут проверку, необходимо подписать договор о приватизации. На подписании должны присутствовать все прописанные в квартире жильцы. Если один из участников не может явиться лично, необходимо заранее оформить доверенность.

    После подписания договора нужно обратиться в органы Росрееста для оформления права собственности на квартиру, для этого также можно воспользоваться услугами МФЦ.

    Перечень документов на приватизацию квартиры в 2019 году через МФЦ

    При обращении в МФЦ необходимо предоставить следующий перечень документов:

    • заявление о приватизации жилого помещения (если в приватизации участвуют несовершеннолетние дети до 14 лет — заявление составляется от их имени за подписью одного из родителей);
    • паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан, для несовершеннолетних не достигших 14-летнего возраста — свидетельства о рождении;
    • выписка из ЕГРН о статусе недвижимости;
    • справка из БТИ;
    • выписка из домовой книги;
    • выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за последние три месяца;
    • квитанция об уплате госпошлин.

    Данный перечень не является исчерпывающий, сотрудники госорганов могут затребовать дополнительную документацию:

    • в случае обращения через представителя — его паспорт и документ, подтверждающий полномочия на представление интересов;
    • в случае изменения паспортных данных позднее 1991 года — документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества гражданина и членов его семьи;
    • справка о месте жительства ребенка, если в паспорте заявителя он указан, но никогда не был зарегистрирован по данному адресу;
    • справка из органов опеки и попечительства, если в жилом помещении, передаваемом в собственность, проживают дети младше 14 лет.

    Для того, чтобы избежать возврата бумаг или отказа от проведения процедуры, перед подачей документов необходимо обратиться за консультацией в МФЦ.

    Бланк заявления предоставляется сотрудниками МФЦ во время визита в центр, оно оформляется по установленной форме. Обязательно указание следующей информации:

    1. наименование организации, куда обращаются граждане;
    2. паспортные данные заявителей;
    3. характеристик квартиры (адрес, квадратная площадь и т. д.);
    4. желания перевести квартиру в личное, долевое или совместное владение;
    5. даты составления;
    6. подписи всех достигших 14-летнего возраста участников приватизации, в том числе и тех, кто отказался от перехода права собственности.

    Сотрудник МФЦ проверяет правильность оформления заявления, сверяет данные и подписи заявителей, ставит на нем дату приема и печать. Документ подлежит обязательной регистрации с присвоением номера. Заявителям выдается расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

    Сколько стоит приватизировать квартиру в 2019 году

    Услуга оформления жилья в собственность по приватизации предоставляется бесплатно. Однако подготовка всех необходимых документов и изготовление справок потребует дополнительных расходов. Например:

    • оформление технического паспорта квартиры обойдется в стоимость от 1500 рублей;
    • справка из ЕГРН — от 200 рублей;
    • справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека.

    Таким образом, в среднем потратить придется от 4000 до 4500 рублей, при этом некоторые справки выдаются бесплатно, например — выписка из домовой книги и лицевого счета. Окончательный расчет стоимости зависит от региона проживания.

    Также придется оплатить услуги нотариуса и государственную пошлину за регистрацию права собственности. Сумма госпошлины составляет 2000 рублей (п. 22 ч. 1 ст. 333 НК РФ (часть вторая).

    В какие сроки проводится приватизация через мфц?

    Согласно Решению комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4 на оформление приватизации квартиры отводиться срок в 2 месяца, при этом праздничные и выходные дни не учитываются.

    Если не хватает одного из документов, оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 месяца. Нужно учитывать, что некоторые из запрашиваемых справок имеют ограниченный срок действия, по истечении которого они признаются недействительными.

    Если часть документов будет запрашивать МФЦ, а не предоставлять заявитель, время на оформление приватизации может увеличиться.

    В случае отказа одного из жильцов от приватизации, процесс может значительно затянуться либо вообще приостановиться.

    Что делать в случае отказа?

    Причины, на основании которых может быть отказано в приватизации, следующие:

    • предоставлен не полный пакет документов или некоторые из них не соответствуют требованиям;
    • квартира не подлежит приватизации в соответствии с законом № 1541-1;
    • в квартире проведены незаконные перепланировки;
    • заявители ранее принимали участие в приватизации другой квартиры.

    В случае наличия причин для отказа в оформлении права собственности на квартиру, МФЦ предоставит мотивированный письменный отказ, на основании которого заявитель сможет подать исковое заявление для признания права через суд. Для этого необходимо:

    • составить исковое заявление, с указанием данных заявителя, сведения об объекте приватизации, а также основания перехода права собственности;
    • приложить все собранные для обращения документы (паспорта истцов, договор соцнайма, справка из БТИ и т. д.);
    • оплатить государственную пошлину (стоимость составляет 300 рублей).

    Положительное решение суда в дальнейшем будет являться основанием для проведения приватизации имущества.

    Источник: http://kvartirniy-expert.ru/privatizaciya/cherez-mfc/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.