Программа жилье для российской семьи в крыму

поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации;

повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

В рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Республики Крым ведется строительство жилого комплекса по адресу: г. Евпатория, ул. Чапаева/пр. Победы (157 жилая группа) в 8 микрорайоне (застройщик – ООО «ИССО»). В 2017 году появился новый объект программы «Жилье для российской семьи» в г. Алушта «Жилой комплекс по ул. 60 лет СССР в г. Алушта» (застройщик – ООО «Интерстрой»)

Цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв.

метр (обращаем внимание, что условиями Программы предусмотрены отдельные случаи, при которых максимальная цена реализации может быть изменена застройщиком в сторону увеличения в установленных Программой пределах), ЦЕЛЕВАЯ ГРУППА – ГРАЖДАНЕ В ВОЗРАСТЕ 25-40 ЛЕТ, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья;

Перечень категорий граждан, имеющих право приобрести жилье экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», согласно постанов- ления Совета министров Республики Крым от 19 августа 2014 года № 275 (c изменениями и дополнениями)

  1. Граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. м в расчете на гражданина и каждого совместно проживающегос гражданином члена его семьи (не более 32 кв.

    м на одиноко проживающегогражданина), и доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимостьимущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов егосемьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня,установленного по Республике Крым.

  2. Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

  3. Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы.

  4. Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
  5. Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий.

  6. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете.
  7. Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.
  8. Граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
  9. Граждане – участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
  10. Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Республики Крым, органах местного самоуправления является основным местом работы.
  11. Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.
  12. Граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов н аукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
  13. комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
  14. Граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
  15. Граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им, является основным местом работы.
  16. Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года № 899, и которые не указаны в подпунктах “ж” – “к” настоящего пункта, является основным местом работы.
  17. Граждане, являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей инвалидов.
  18. Работники предприятий, учреждений, организаций, учредителями которых являются исполнительные органы государственной власти Республики Крым
  19. Ведущие спортсмены Республики Крым

Источник: https://ipotekark.ru/programs/zhile-dlya-rossiyskoy-semi/

Льготная ипотека в Крыму: что нужно знать

Программа жилье для российской семьи в крыму

СИМФЕРОПОЛЬ, 19 мая – РИА Новости Крым. Для значительной части россиян, в том числе в Крыму, покупка жилья остается непозволительной роскошью. Люди вынуждены платить за аренду съемных квартир, при этом пытаясь откладывать хоть какие-то сбережения на приобретение собственных метров.

Многие граждане не отказались от этих планов, даже несмотря на вызванный пандемией коронавируса экономический кризис. В этой ситуации ипотека – едва не единственный шанс обзавестись собственной крышей над головой.

Мечта о своем жилье может стать реальностью благодаря программе субсидирования льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых.

Как будут реструктуризованы кредиты физлицам в Крыму>>

Как получить кредит на свои метры

Программа льготного ипотечного кредитования была инициирована президентом Владимиром Путиным. Условие получения займа – первоначальный взнос не менее 20% и размер кредита не более 3 млн рублей. Исключение составляют Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, где кредитный лимит составляет 8 млн рублей.

При этом льготная ставка сохранится на протяжении всего срока кредитования. Ограничений по площади недвижимости и ее стоимости нет. Обязательное условие – гражданство РФ. При этом банки имеют право устанавливать дополнительные требования к заемщикам: возрастные ограничения, минимальный трудовой стаж на последнем месте работы, срок кредита и другие. 

К программе уже подключились крупные российские банки, в том числе в Крыму. Так, в конце апреля РНКБ банк выдал первый ипотечный кредит под 6,5% на сумму 1,6 млн рублей сроком на 25 лет. На эти средства заемщик сможет приобрести квартиру в жилом квартале “Черника” симферопольского микрорайона “Крымская роза”.

С момента запуска новой ипотечной программы госсубсидирования на покупку жилья в новостройках по ставке 6,5% годовых банк РНКБ принял более 1000 заявок на сумму 2,5 млрд рублей. Средняя сумма по одобренным кредитам в рамках программы составляет 2,45 млн рублей. Первые кредиты по ставке 6,5% банк выдал на приобретение жилья в новых ЖК г. Симферополя и Севастополя.

– Спрос на жилье в рамках “Госпрограммы 2020” уже сейчас очень высокий. Тысячи семей смогут приобрести собственную квартиру в новых жилых комплексах по сниженной процентной ставке, – говорит председатель Совета директоров РНКБ Михаил Якунин.

– Мы рассчитываем выдать в рамках льготных ипотечных кредитов  около 10 миллиардов рублей.

Это не только обеспечит возможность приобретения жилья на максимально выгодных условиях, но и благоприятно повлияет на развитие рынка жилищного строительства в целом.

При условии страхования жилья, а также жизни и здоровья заемщика льготная ставка не изменится до конца действия договора. Если страховка не оформляется, банк может повысить ипотечную ставку на 1%.

Оформить льготную ипотеку согласно условиям программы можно до 1 ноября 2020 года. Ипотечный кредит по программе выдается для приобретения строящегося или готового жилья у юрлиц по договорам участия в долевом строительстве.

Число выданных в Крыму ипотек за год выросло на треть>>

“Кешбэк” от государства

При покупке жилья по льготной ипотеке можно воспользоваться и другими мерами господдержки. Например, материнским капиталом и выплатой в 450 тысяч рублей, которая положена при рождении третьего или последующего ребенка. Кроме того, есть возможность оформить налоговый вычет и вернуть часть потраченных на сделку денег.

Условия – российская прописка, официальное трудоустройство и “белая” зарплата, с которой уплачивается подоходный налог 13%. Максимально возможная сумма для расчета налогового вычета – 2 млн рублей при покупке жилья и 3 млн рублей при погашении процентов по ипотеке.

То есть за квартиру и проценты по кредиту можно вернуть до 650 тысяч рублей в течение нескольких лет.

Чтобы получить вычет, нужно обратиться в налоговую, предоставив все документы на недвижимость и справку 2-НДФЛ с места работы. Также нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ.

Заявление на налоговый вычет можно подавать не раньше, чем на следующий год после получения акта приема-передачи квартиры у застройщика. Если жилье куплено в браке, то на возврат налога могут претендовать оба супруга. В этом случае сумма вычета удваивается.

Следует иметь в виду, что сумма возврата не может быть больше налогов, уплаченных гражданином в бюджет. И воспользоваться этим “кешбэком” от государства можно только один раз, независимо от того, куда он был потрачен –  на лечение, обучение, страхование или вложения в фондовый рынок.

По данным Федеральной налоговой службы, имущественные вычеты при покупке недвижимости пользуются наибольшей популярностью в РФ. В прошлом году за их получением обратились почти 4 млн россиян. Он предъявили к вычету расходы на имущество на 1,53 трлн рублей и, таким образом, сэкономили почти 200 млрд рублей.

Как подать заявку

Подать онлайн-заявку на оформление ипотечного кредита по данной программе можно в Мобильном приложении, на сайте банка. https://www.rncb.ru/fizicheskkim-litsam/ipoteka/ или в любом операционном офисе Банка.

Спрос на ипотеку в Крыму растет. РНКБ является лидером по ипотечному кредитованию в Крыму. За первый квартал 2020 года было выдано более 1400 ипотечных кредитов, что в 2 раза превышает количество выданных кредитов за аналогичный период 2019 года.

С января в РНКБ банке действует программа лояльности, в рамках которой клиент, оформивший ипотеку, при соблюдении условий программы может рассчитывать на вознаграждение от банка в том числе и в виде снижения базовой процентной ставки по ипотечному кредиту до 0,6%.

В целом по стране в апреле выдано около 90 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 208 млрд рублей. Это меньше, чем в апреле 2019 года, на 17% в количественном выражении и на 13% – в денежном, свидетельствуют данные финансового института “Дом.РФ”.  Но снижение объемов ипотечного кредитования оказалось меньше, чем прогнозировали специалисты.

РНКБ Банк (ПАО) – системообразующий банк Республики Крым со 100%-ным государственным участием и один из крупнейших региональных банков Южного федерального округа.

По всей территории Крыма и Краснодарского края открыто более 220 отделений, установлено более 1200 банкоматов, более 20000 платежных терминалов и более 800 терминалов самообслуживания.

РНКБ Банк обслуживает более 2,2 миллиона физических лиц и около 85 тысяч корпоративных клиентов.

Источник: https://crimea.ria.ru/economy/20200519/1118292588/Lgotnaya-ipoteka-v-Krymu-chto-nuzhno-znat.html

Разъяснения о программе «Жилье для российской семьи»

Программа жилье для российской семьи в крыму

Республика Крым включена в перечень субъектов, на территории которых реализуется программа «Жилье для российской семьи» (далее – Программа), которая предполагает строительство жилья эконом-класса. К жилью экономического класса в рамках Программы относятся жилые помещения, в которых стоимость 1 кв.м общей площади не превышает 35 тыс. рублей.

Согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05 мая 2014 года № 223/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса» общая площадь квартиры, приобретаемой в рамках программы строительства жилья эконом-класса, составляет не более 100 кв.м.

Данная программа не направлена на обеспечение жильем малоимущих граждан, так как предполагает приобретение гражданами жилья у застройщиков.

Граждане, желающие улучшить свои жилищные условия в рамках программы «Жилье для российской семьи», могут обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства для подачи соответствующих документов и включения в списки граждан, изъявивших желание принять участие в программе «Жилье для российской семьи» по объекту г. Евпатория, г. Алушта, г. Симферополь (стоимость 1 кв. м. общей площади в г. Симферополе – 45 тыс. руб.)

Реализация проектов по программе «Жилье для российской семьи»:

Жилой комплекс в г. Алушта по ул. 60 лет СССР; Жилой комплекс в г. Евпатория по ул. Чапаева – пр. Победы, в 8-ом микрорайоне; Многоквартирный жилой дом в г. Симферополь, ул. Балаклавская, ( район школы № 36), здание Тип № 1.

«Жилой комплекс по ул. 60 лет СССР в г. Алушта», застройщиком которого является фирма ООО «ИнтерСтрой».

Стоимость 1 м. кв жилья экономического класса по объекту в г. Алуште, составляет 35000 рублей.

Право на приобретения жилья, имеют граждане, включенные в сводный по Республике Крым реестр граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» и относящиеся к одной или нескольким категориям граждан:

1) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. м в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи (не более 32 кв.

м на одиноко проживающего гражданина), и доходы гражданина и указанных членов его семьи, стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи, подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного по Республике Крым;

2) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

3) имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;

4) имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

5) являющиеся ветеранами боевых действий;

6) относящиеся к категориям граждан, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 “О некоторых вопросах реализации Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса”, а именно:

а) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

б) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

в) граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

г) граждане – участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

д) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Республики Крым, органах местного самоуправления является основным местом работы;

е) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

ж) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

з) граждане, для которых работа в организациях оборонно- промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно- промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

и) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

к) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах “е”, “ж”, “и” настоящего пункта, является основным местом работы;

л) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно- техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года N 899, и которые не указаны в подпунктах “ж” – “к” настоящего пункта, является основным местом работы;

7) являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;

8) работники предприятий, учреждений, организаций, учредителями которых являются исполнительные органы государственной власти Республики Крым.

Гражданам для включения в списки граждан, изъявивших приобрести жилье экономического класса по объекту «Жилой комплекс по ул. 60 лет СССР в г. Алушта» в орган местного самоуправления по месту жительства (регистрации) требуется предоставить следующие документы:

1. Заявление по форме, согласие на обработку персональных данных;2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя;3. Документы, подтверждающие принадлежность гражданина-заявителя к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;

4.

Документы или копии документов, содержащие сведения о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, в том числе паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина), документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину, и место постоянного проживания таких членов семьи гражданина.

Источник: https://crimea-news.com/society/2017/06/29/301841.html

�� ���������� ����-���� COVID-19

Программа жилье для российской семьи в крыму

�� �������������������� �������� ���������������� �������������������������� ������������ �� ������������ ���������������� ������������������������ ������������ �� ������������ ���������������������������� ���� 1 ������������ 2024 �������� ����-���� ���������������������������������� �������������� �� ������������������������ �������������� ���� ������������ �� �������������������������������� ���������������������������� ����������������.

������������������������ ������ ������������ �� ������������������ ������������ ���� �������������� ������������������ �� ������������������ �������������������� �������������� ������������������������ ���������� �� �������� ��������������.

���� 75 ���������������������������� “����” ���������������������� 65 ������������������, “������������” – 10, ���������������������������� ������.

�� �������������������������� �������������� �� �������������������������� �������������� �� ������������������������ ���������������� ������������������ ���������������������� ������������������������ ������������������ ���� ������������ �� ���������������������������� ������������������, ������ “�������������� ������������������������ �������������� �������������� ����”.

�� 17 ���������� 2020 ��������, ���������� �� �������������������� ������ ������������ ���������� �������������������� ��������������������, ���� ���������������� ���������� �������� �� “����������������” ��������������������, ���� �������������� ����������������, ������������������������ �� �������������� ���������������������������� ������������, ���� �������������������������� �������������� ������������ �� ��������������������������, �� ���������� ���� ������������������ �������������� ���� �������������� �� 1 �������������� ������������������ ���������� 1,7 ������������������ ������������.

– �������������������� ������������ �������������� �������������� ���� ���� 2020 ������ �� ���������� �� ������������������ COVID-19, ���� ������������������������������ ������������, ������������������ ���������� 4,4 ������������������ ������������, ������ ���� ���������������� �� ������������ ������������ ������������������ ���������������������� ������������������ �������������������������� �������������������� ��������, – ������������������ �� ��������������������. – �������������� �������������� ������������ �������������������������� ������ ���������������������������� �������� ������������������������ ���� ������������������������ ������������������-���������������������������� ������������������ ��������������.

���������� “�� ���������������������������� ���������������������������� �������� �������������������� ������������������ ������ ������������������ ���������������� �������������� ������������ �� ������������ �� ����”, ������ ������������ �������������������� 14 �������������� 2019 ��������.

���� ���������������������������� ���������������������������� �������������������� ������������ �� ������������ ���������������������������� �������������� �� �������������� ���� 900 ���������� ������������ ���� ������������������ ���������������� ��������������.

�������� ���������� ������������ ������������ ������������������������������ 642 ���������������� ����������, �������������������� ���������� 583 ������������������ ������������.

������ �������������� ������������������������������ ������������ �������������������������� �������������� ������������ ����������������������, ������������������������ ���������������� ������������������ ������ �������������������� ���������� – �������������� ������������.

�������� ���� ������������, ������ ������������������ �������������� ����������������, ������������������������ ���� ������������������ ���������������������� ������������, ������ ���������������� ���� ���������������� �������������� ������ �������� ������������ ������������������ �������� ����������. �� ������������ ���������������� ���� ���������� ������������ �������������������� ������������. �������������� ���������� ���������������������������������������� �� ������������������ ��������������, �������������� �������������� – ���������������������� �������������� �������������������������� ������������.

– �� �������������� ���� ���������������� ���������������������� ������ ���������� �������� ������������������������������ ���������� �������������� 150 ������������������ ������������, – �������������� ������������ ����������������������.

– ���� ���������������� ������������ 6000 ������������ ���� ���������� ���������� 4,5 ������������������ ������������. �� ������������ �������������������������� ����, �������������������� �������� ������������������, �������������� ���� ����������.

���� ������������������ ���������� ���������� ������������������, ������������ ������ �������������� ���������������������� �������������������� – �������� ������������ ������������������ �������������� ����������.

������������ ���� �������������������� ���������������� ���������� ���������������������� �� ������������ �������� ���������� �������������������� ������������, �� �������� ���� ������������ ������ ������ – �������������������� ���������������� ��������������. ���� �� ������ ���� ���������� ������������.

������������ ����������, �������������� ��������������������, ������ ������������ ������������ ���� �������������� ���������������� ������ ���������������� ������������������ ������������. �� ������������ ���� ����������, ������ ���� ���� ������������, �� ������ ���������� ���������������������� ����������. �� ������������, �������� ���������������� �������������������� �������������� ����������������������������.

������������ �� ������ ������������, ������ �������������������� ������������������ ���� ������������������ ������������������ ���������������������� ������ ���� ������������������������ �������������������� ���������������������������� ��������������, �������������������������� �������������������� ���������������������� ������������������ ����������. �� 1 ������������ 2020 �������� ���������� ������������ ���������� ��������������, �������������������������������� ���������� ������������������ ������������.

Источник: https://rg.ru/2020/10/15/reg-ufo/gossovet-kryma-zamorozil-vydachu-zhilishchnyh-sertifikatov-semiam-s-detmi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.