Сайт жрс

Программа «Жилье для российской семьи»ЖРС 2019

Сайт жрс
Обновление: 09.05.2019

В 2019 году программа продолжает действовать практически во всех регионах России, включая Московскую и Ленинградскую области, хотя выбор объектов жилищного строительства, в которых можно приобрести жилье, не везде можно назвать достаточно широким. Срок окончания программы пока не установлен.

На официальном сайте программы можно ознакомляться ниже с перечнем категорий граждан, которые имеющих право на участие в программе в своем регионе, а также с положениями и нормативно-правовыми актами по условиям участия в программе.

Там же можно уточнить, как подать документы на приобретение жилья, с порядком предоставления субсидий.

Программа направлена на поддержку отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

Согласно основным параметрам программы, цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Целевую группу приобретателей жилья составляют граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

(Первоначально заявленные)

– Построить не менее 25 млн. кв. метров жилья эконом-класса (на всей территории РФ).
– Стоимость кв. метра жилой площади для покупателя должна быть ниже рыночной цены на 20% и при этом не превышать 30 тысяч рублей.

Кто может участвовать

Категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе ЖРС, определены в постановлении Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. № 404.

Оно называется «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи». По сравнению с типовыми требованиями по социальной ипотеке список более расширенный.

С перечисленными в постановлении категориями можно ознакомится здесь:

Перечень

– Для граждан, относящихся к указанным выше категориям, «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) реализует социальные ипотечные программы со специальными льготными условиями кредитования, учитывающими все возможные субсидии, предоставляемые на всех уровнях, для повышения доступности получения кредита и приобретения жилья.

– Получить информацию о реализации ЖРС в регионе проживания (на официальном сайте программы).- Уточнить в нормативно-правовом акте региона перечень категорий лиц, имеющих право на покупку жилья эконом-класса на льготных условиях (возможны отклонения и дополнения по сравнению с общим списком).

– Выбрать проект строительства в регионе (для граждан, относящихся к перечисленным в акте категориям).- Узнать и подготовить перечень документов, для включения в списки.- Передать документы в муниципальные органы.- Подтвердив свое право, получить выписку о включении вас и членов вашей семьи в список.

– Выбрать квартиру с учетом собственных средств или одобренной суммы кредита. Важно! Перед покупкой жилья в ипотеку необходимо получить окончательное одобрение кредитором всех параметров кредита.

– Заключить с застройщиком, участвующем в программе, договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилья и кредитный договор с банком/организацией.

Жилье для российской семьи – официальный сайт программы

Примерный список обычно содержит следующие позиции, но может отличаться в зависимости от региона РФ:- Заявление по форме, утверждаемой Правительством региона.- Копия паспорта гражданина Российской Федерации (документа, его заменяющего) участника программы и членов его семьи, достигших 14-летнего возраста.

– Копия свидетельств о рождении членов семьи, не достигших 14-летнего возраста.- Копии документов, подтверждающих родственные отношения.- Выписка из домовой книги и (или) копия финансового лицевого счета на занимаемое жилое помещение.- Копии документов, подтверждающих право пользования занимаемым жилым помещением.

– Документы, подтверждающие доходы гражданина и членов его семьи.- Документы, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственностигражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению.- Копия документа, подтверждающего факт инвалидности (если имеется).

– Копия документа, подтверждающего участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (если имеется).- Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы (если участие в программе обуславливается местом работы).

Орган местного самоуправления должен зарегистрировать заявление с прилагаемыми документами суказанием даты и времени их подачи.
Полный перечень документов и некоторые другие нормативные акты для каждого региона можно найти на официальном сайте программы в разделе “Субъекты РФ” или выбрав свой регион на интерактивной карте.

– Общая площадь жилого помещения не может быть больше 150 кв. метров для отдельного дома и 100 кв. метров для квартиры.- Заявитель и члены его семьи могут купить только одну квартиру (или дом).

– Жилье, приобретаемое в рамках программы, будет соответствовать классу энергоэффективности не менее В, иметь внутреннюю отделку и установленные счетчики, подходить для полноценной жизнедеятельности инвалидов.

– Некоторые социальные группы населения могут воспользоваться дополнительными мерами государственной поддержки.

Например, для оплаты первоначального взноса ипотеки может быть использован материнский капитал или правила других социальных программ АИЖК. Подробнее

Источник: https://www.moneyinformer.ru/realty/jrs/

Фонд ИЖК | Социальные программы

Сайт жрс

Государственная программа «Жилье для российской семьи»

Основные условия

Программа «Жилье для российской семьи» реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 323 от 15 апреля 2014 и направлена на повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения России. Основные условия и меры реализации программы «Жилье для российской семьи» были утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации №404 от 5 мая 2014.

 Жилье экономического класса будет построено на территории регионов России – участников Программы, на земельных участках, прошедших специальный отбор, проводимый органами государственной власти субъекта Российской Федерации – участника Программы.

Основные цели Программы:

·     поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении     жилищных условий; ·     увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации; 

·     повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья и применения льготной процентной ставке по ипотечному кредиту (займу). 

Основные параметры Программы:

·     цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. м.


·     целевая группа – граждане РФ, относящиеся к одной из установленных законодательством категорий, имеющие постоянный доход, позволяющий приобрести жилое помещение с помощью ипотечного кредита (займа).

В целях поддержки программы «Жилье для российской семьи», ОАО «АИЖК»  разработало социальные ипотечные программы для категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской  семьи», которые позволяют учитывать все возможные субсидии, предоставляемые на всех уровнях и предполагают выдачу кредита (займа) по льготной процентной ставке.

·      в рамках программы до 1 июля 2017 года  на территории Российской Федерации должно быть построено не менее 25 млн. кв. метров жилья  

·     сроки реализации Программы – 2014 – 2017 гг. 

Условия и правила функционирования программы в Новгородской области регламентированы постановлением Правительства Новгородской  области от 29 октября 2014г.

 № 532 «Об утверждении Порядка установления  категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,  формирования списков таких граждан и сводного реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» .

В соответствии с Программой до 31 декабря 2017 года в Новгородской  области предполагается построить не менее 25 тысяч кв. метров жилья эконом-класса. Квадратный метр такого жилья должен будет продаваться по цене не выше 35 тысяч рублей.

Помимо выгодной цены приобретения жилья участники программы «Жилье для российской семьи» смогут получить ипотечный заем на льготных условиях. Программу льготного кредитования реализует Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования.

Участниками программы «Жилье для российской семьи» могут стать:

  1. Имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи, не превышающую 14 квадратных метров, в случае, если:

    • доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи не превышают более чем в два раза прожиточный минимум установленный  Правительством Новгородской области;

    • стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего члена его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает максимального уровня установленного Правительством Новгородской области;

  2. Проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

  3. Имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы

  4. Имеющие 3 и более несовершеннолетних детей

  5. Являющиеся ветеранами боевых действий

  6. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете

  7. Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней

  8. Граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет

  9. Граждане – участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

  10. Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы и общий стаж работы гражданина составляет не менее 3 лет.

  11. Граждане, являющиеся инвалидами, а также семьи, имеющие детей-инвалидов.

     Для того, чтобы стать участником программы «Жилье для российской семьи» жителям необходимо обращаться с заявлением и   необходимыми документами в администрации муниципального образований Новгородской области.

Источник: https://www.fond53.com/social

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.