Служебные жилые помещения могут выдаваться

Положение о предоставлении служебных жилых помещений в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии

Служебные жилые помещения могут выдаваться

Зарегистрирован в Минюсте РФ 10 июля 2012 г

Регистрационный N 24869

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст.

1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст. 3263; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7027; N 50, ст.

7343) приказываю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении служебных жилых помещений в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее по тексту – Росреестр).

2. Управлению делами (Р.А. Рыбоконь) осуществлять организационно-технические мероприятия, связанные с предоставлением служебных жилых помещений в Росреестре.

3. Финансово-экономическому управлению (М.В. Баранова) обеспечивать финансирование мероприятий по содержанию служебных жилых помещений за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных Росреестру в федеральном бюджете на соответствующий год для обеспечения текущей деятельности.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель С. Васильев

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст.

3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст. 3263; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7027; N 50, ст.

7343) и постановлением Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. N 179 “О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст.

1511) и определяет правила предоставления служебных жилых помещений Росреестра государственным гражданским служащим Росреестра (далее – Сотрудники).

2. Служебными жилыми помещениями Росреестра являются жилые помещения, отнесенные в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г.

N 42 “Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст.

697) к специализированному жилищному фонду Росреестра.

3. Предоставление и использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду Росреестра.

4. Служебные жилые помещения предоставляются Сотрудникам, не обеспеченным жилыми помещениями, в связи с прохождением ими государственной гражданской службы и замещением должности государственной гражданской службы в Росреестре.

Служебные жилые помещения предоставляются Сотрудникам на срок прохождения ими государственной гражданской службы в Росреестре, указанный в служебном контракте о прохождении государственной гражданской службы.

5. Служебные жилые помещения предоставляются Сотрудникам в виде изолированного жилого помещения (отдельной квартиры), пригодного для постоянного проживания граждан, благоустроенного и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

6. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается руководителем Росреестра и оформляется приказом.

7. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения Сотрудники подают в Управление делами Росреестра заявление на имя руководителя Росреестра, к которому прилагаются следующие документы:

а) ходатайство на имя руководителя Росреестра:

– курирующего заместителя руководителя Росреестра – в отношении Сотрудников, замещающих должности государственной гражданской службы категории “руководители” и “помощники (советники)” главной группы должностей государственной гражданской службы;

– начальника управления Росреестра по согласованию с курирующим заместителем руководителя Росреестра – в отношении Сотрудников, замещающих должности государственной гражданской службы иных групп должностей государственной гражданской службы;

б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

8.

В целях подготовки предложений о предоставлении жилых помещений Управление делами Росреестра дополнительно к документам, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, запрашивает у соответствующих структурных подразделений Росреестра или его территориальных органов сведения о составе семьи Сотрудника и сроке заключения контракта о прохождении государственной гражданской службы, а также документы, подтверждающие отсутствие в собственности (пользовании) Сотрудника Росреестра и членов его семьи жилых помещений.

9.

Договор найма служебного жилого помещения заключается между Росреестром (Наймодатель) и Сотрудником (Наниматель) на основании приказа Росреестра в соответствии с типовым договором, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 “Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений”.

10. Передача (прием) Нанимателю служебного жилого помещения осуществляется Управлением делами Росреестра по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения.

11. Пользование Нанимателем предоставленным служебным жилым помещением осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 5, ст. 546), и иными требованиями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации.

12. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, приватизации, бронированию, обмену, сдаче в поднаем, переустройству и перепланировке.

13. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.

Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя при неисполнении Нанимателем и проживающими совместно с ним лицами обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется по основаниям статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае увольнения Нанимателя с государственной гражданской службы в Росреестре.

14. В случае расторжения (прекращения) договора найма служебного жилого помещения Наниматель и члены его семьи обязаны освободить служебное жилое помещение в сроки, установленные договором найма служебного жилого помещения.

15. При освобождении служебного жилого помещения Наниматель обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения с предоставлением документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

16. В случае отказа освободить служебное жилое помещение Наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Источник: https://rg.ru/2012/07/20/rosreestr-zhilje-dok.html

Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений в Минэкономразвития России , Приказ Минэкономразвития России от 23 января 2020 года №35

Служебные жилые помещения могут выдаваться

В целях реализации статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г.

N 179 “О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации”________________

Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.14; 2010, N 19, ст.2278.

Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст.1511; 2014, N 46, ст.6369.

приказываю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении служебных жилых помещений в Минэкономразвития России.

2. Департаменту управления делами (В.М.Пушкин) осуществлять организационно-технические мероприятия, связанные с предоставлением служебных жилых помещений в Минэкономразвития России.

3. Финансовому департаменту (Ж.А.Зимнурова) обеспечивать финансирование мероприятий по содержанию служебных жилых помещений за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в федеральном бюджете на соответствующий финансовый год Минэкономразвития России на обеспечение его деятельности.

4. Признать утратившим силу приказ Минэкономразвития России от 3 сентября 2010 г. N 416 “О предоставлении служебных жилых помещений в Минэкономразвития России” (зарегистрирован в Минюсте России 29 октября 2010 г., регистрационный N 18855).

5.

Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр
М.Г.Решетников

Зарегистрированов Министерстве юстицииРоссийской Федерации9 апреля 2020 года,регистрационный N 58031

Положение о предоставлении служебных жилых помещений в Минэкономразвития России

УТВЕРЖДЕНОприказомМинэкономразвития России

от 23 января 2020 года N 35

1. Настоящее Положение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г.

N 179 “О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации” определяет правила предоставления служебных жилых помещений Минэкономразвития России государственным гражданским служащим Минэкономразвития России, а также государственным гражданским служащим подведомственных Минэкономразвития России федеральных служб и федерального агентства (далее – государственные гражданские служащие Минэкономразвития России и подведомственных служб или агентства).

2. Служебными жилыми помещениями Минэкономразвития России (далее – служебные жилые помещения) являются жилые помещения, отнесенные в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г.

N 42 “Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст.697; 2016, N 30, ст.

4926) к специализированному жилищному фонду Минэкономразвития России.

3. Предоставление и использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду Минэкономразвития России.

4. Служебные жилые помещения предоставляются гражданским служащим Минэкономразвития России и подведомственных служб или агентства, не обеспеченным жилыми помещениями в г.Москве.

Служебные жилые помещения предоставляются государственным гражданским служащим Минэкономразвития России и подведомственных служб или агентства на срок прохождения ими государственной гражданской службы в Минэкономразвития России и подведомственных службах или агентстве, указанный в служебном контракте о прохождении государственной гражданской службы.

5.

Служебные жилые помещения предоставляются государственным гражданским служащим Минэкономразвития России и подведомственных служб или агентства в виде изолированного жилого помещения (отдельной квартиры), пригодного для постоянного проживания граждан, благоустроенного и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

6.

Для рассмотрения вопроса и подготовки предложений о предоставлении служебного жилого помещения государственные гражданские служащие Минэкономразвития России и подведомственных служб или агентства подают в Департамент управления делами Минэкономразвития России заявление на имя Министра экономического развития Российской Федерации (далее – Министр) о постановке на учет для получения служебного жилого помещения, к которому прилагаются следующие документы:

а) справка кадрового подразделения Минэкономразвития России или подведомственных служб или агентства, содержащая сведения о сроке, на который заключен служебный контракт о прохождении государственной гражданской службы Российской Федерации;

б) ходатайство на имя Министра за подписью:

– заместителя Министра в соответствии с распределением обязанностей -в отношении государственного гражданского служащего Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства, замещающего должность государственной гражданской службы категории “руководители” высшей группы должностей государственной гражданской службы;

– руководителя структурного подразделения Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства по согласованию с заместителем Министра, координирующим и контролирующим работу соответствующего структурного подразделения, – в отношении государственного гражданского служащего Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства, замещающего должность государственной гражданской службы иных групп должностей государственной гражданской службы;

в) документы, подтверждающие отсутствие в собственности (пользовании) государственного гражданского служащего Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства и членов его семьи (супруг (супруга), дети, планируемые к совместному проживанию) жилых помещений в г.Москве;

г) единый жилищный документ или выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета, или документы, содержащие информацию о состоянии расчетов за коммунальные услуги, характеристику жилого помещения и данные обо всех зарегистрированных по месту жительства государственного гражданского служащего Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства (при наличии регистрации), либо документ, подтверждающий отсутствие указанных документов;

д) копии свидетельства о браке, свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи государственного гражданского служащего Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства;

е) копии паспортов государственного гражданского служащего Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства и членов его семьи (супруг (супруга), дети, планируемые к совместному проживанию).

7. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается Министром и оформляется приказом.

Договор найма служебного жилого помещения заключается между Минэкономразвития России и государственным гражданским служащим Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства на основании приказа Минэкономразвития России в соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 “Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений”.

8. Передача (прием) государственному гражданскому служащему Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства служебного жилого помещения осуществляется Департаментом управления делами Минэкономразвития России по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения.

9.

Пользование государственным гражданским служащим Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства предоставленным служебным жилым помещением осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 5, ст.546; 2019, N 46, ст.6487), и иными требованиями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации.

10. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем или в поднаем, обмену.________________

Часть 3 статьи 92 и часть 4 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации.

11. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Государственный гражданский служащий Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.

Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Минэкономразвития России при неисполнении государственным гражданским служащим Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства и (или) проживающими совместно с ним лицами обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае увольнения государственного гражданского служащего Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства с государственной гражданской службы в Минэкономразвития России или подведомственной службе или агентстве.

12. В случае расторжения (прекращения) договора найма служебного жилого помещения государственный гражданский служащий Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства и члены его семьи обязаны освободить служебное жилое помещение в сроки, установленные договором найма служебного жилого помещения.

13. При освобождении служебного жилого помещения государственный гражданский служащий Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения с представлением документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

14.

В случае отказа освободить служебное жилое помещение государственный гражданский служащий Минэкономразвития России или подведомственной службы или агентства и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Электронный текст документаподготовлен АО “Кодекс” и сверен по:Официальный интернет-портал правовой информацииwww.pravo.gov.ru, 09.04.2020,N 0001202004090036

Источник: http://docs.cntd.ru/document/564286963

Предоставление служебного жилья

Служебные жилые помещения могут выдаваться
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Жилищное право » Жилищный фонд » Предоставление служебного жилья

Договор найма служебного жилья предусматривает определенный перечень условий, которые должны соблюдаться при выделе квартиры в связи с выполнением профессионального долга.

На сегодняшний день жилищным законодательством РФ предусматривается возможность предоставления нуждающимся категориям граждан служебного жилья. Правила подобного выдела четко регламентированы ст. 104 ЖК РФ.

В большинстве случаев под эту категорию выделяются жилые помещения в домах многоквартирного типа. При этом чаще всего данный вид жилья располагается на первом этаже сооружения.

Подобные недвижимые объекты имеют ограниченный правовой режим пользования, так как причисляются к категории специализированного жилищного фонда.

Условия предоставления служебного жилого помещения

Итак, предоставление служебных жилых помещений – один из самых новейших правовых механизмов на территории РФ. Он позволяет некоторым трудящимся гражданам выделить комфортабельные квартиры, что необходимо для исполнения профессионального долга.

Иными словами, квартиры предоставляются не для того, чтобы удовлетворить нужды определенных субъектов правоотношений, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищно-бытовых условий, а чтобы лица могли осуществлять свой служебный и профессиональный долг.

Предоставление служебного жилья помимо ЖК РФ регламентируется и иными нормативно-правовыми актами, действие которых распространяется на территории российского государства.

В частности, федеральными законами и НПА субъектов России, а также решениями и постановлениями, принятыми на местном уровне.

В частности, эти законодательные акты касаются установления определенной категории граждан, которые имеют правомочия на получение квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения предусматривает определенный перечень условий, которые должны соблюдаться при выделе недвижимого имущества в связи с выполнением профессионального долга.

В частности, под специализированное жилье подходят только обособленные квартиры, что регламентировано ст. 104 ЖК РФ. Служащим не могут быть выделены, например, комнаты в коммунальных квартирах, остальные жилые помещения которых заняты гражданами на основании права собственности.

Кроме того, квартиры служебного предназначения должны отвечать всем требованиям, прописанным в жилищном законодательстве РФ, которые касаются как комфортабельности помещений, так и их удобства и техобеспечения. Только при соблюдении всех технических и санитарных норм заключается договор о найме с профессиональными работниками.

Особенности договора найма служебного жилого помещения

Договор найма квартиры служебного предназначения имеет несколько ключевых отличий от привычного контракта о соцнайме жилья:

  • наймодателями по договору могут выступать только органы государственной или же муниципальной власти, которые в частности, могут считаться работодателями нанимателя.
  • Нанимателями, с которыми заключается контракт, могут быть все физические лица. Однако в отличие от договора о соцнайме выдел жилья возможен как гражданам РФ, так и резидентам иных стран и лицам без гражданства, которые находятся на территории России с целью выполнения профессионального долга.
  • Порядок предоставления служебных жилых помещений подразумевает определенный срок, на который заключается контракт между наймодателем и нанимателем. В большинстве случаев временной период эксплуатации квартиры равняется сроку действия трудового договора или контракта, подписанного на выполнение конкретных профессиональных задач.
  • В отличие от договора социального найма, контракт о выделе специализированного жилья не подразумевает возникновение правомочия со стороны нанимателя приватизировать недвижимое имущество. Это связано также и с уникальным правовым режимом пользования таковыми постройками.

Расторжение договора найма спецжилья также предусмотрено ЖК РФ. Все основания, чтобы расторжение было признано легитимным, прописаны в 101 статье указанного Кодекса.

Кроме того, необходимо отметить, что расторжение контракта может осуществляться как на добровольных, так и на принудительных началах.

В первом случае речь идет о тех ситуациях, когда выходит срок действия трудового договора, во втором – о судебных разбирательствах. 

Основания предоставления служебного жилья

Если обратиться к теории юридической науки в жилищной сфере, то основанием для предоставления комфортабельного жилья служебного предназначения признаются такие жизненные ситуации, которые обуславливают собой возникновение определенных прав и обязанностей со стороны участников правоотношений. Иными словами, это обстоятельства, которые детерминируют собой возникновение, пролонгацию, прекращение или же расторжение субъектных правоотношений.

Если обратиться к ст. 10 ЖК РФ, то можно прийти к выводу о том, что главным основанием, чтобы произошло возникновение, прекращение или же расторжение правоотношений, признаются государственные акты – решения.

Только после официального опубликования постановления госоргана о том, что произошло возникновение, расторжение или прекращение правоотношений может быть заключен договор о найме спецжилья.

Но при этом следует помнить о том, что лишь наличие двух обстоятельств, то есть решения и договора о найме спецжилья недостаточно, чтобы было осуществлено возникновение, расторжение или прекращение правоотношений.

Другими словами, основаниями для подобных действий выступает целый набор причин и детерминант, которые предусмотрены законодателем.

В частности, прекращение, расторжение или наоборот возникновение правоотношений возможно в том случае, если:

  • присутствует сам субъект правоотношений, которым могут выступать как непосредственно наниматели, так и члены его семьи, с которыми может произойти как подписание, так и расторжение контракта о наделении их жильем.
  • Имеется волеизъявление со стороны работника, которое заключено в строго определенной юридической форме. Документ подтверждает собой наличие у конкретного лица права на выдел служебного помещения. При этом заявление должно быть составлено по типовому образцу, что не повлечет за собой расторжение договора в судебном порядке.
  • Отсутствуют причины и обстоятельства, которые могут препятствовать выделу специализированного жилья для работников по трудовому контракту.
  • В специализированном жилищном фонде муниципалитета или государства имеется недвижимое имущество, которое отвечает всем законодательным требованиям по его оборудованию и комфортабельности.
  • Квартира, предоставляемая в качестве служебной, должна отвечать законным требованиям по жилой площади, приходящейся на каждого члена семьи работника.

Таким образом, основания для предоставления служебного помещения четко регламентированы законодателем в нормативно-правовых актах, которые распространяются на жилищную сферу. Все это делает договор о найме специализированных помещений уникальным и не имеющим аналогов в правовом поле.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

На каких основаниях мне выдадут Квартиру и если я буду замужем до того, как мне выдадут квартиру какие основания и льготы будут ли? Квартиру предоставят в Пензенской области г. Кузнецк

Марина22.08.2019 11:33

ЖК РФ Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации – в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации – в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления – в муниципальном жилищном фонде.

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Сайботалов Вадим Владимирович22.08.2019 11:38

Задать дополнительный вопрос

Марина22.08.2019 11:49

Раздел II. Пункт 2.10.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого в качестве служебного жилья, в составе семьи работника учитываются проживающие совместно с данным работником его супруга (супруг), а также дети и родители данного работника (другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи работника, если они вселены работником в качестве членов его семьи), и применяются следующие нормы предоставления площади жилого помещения: ❗️а) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения – на одного человека; ❗️б) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения – на семью из двух человек; Какие нужны основания чтобы получить 42 квадратных метра? Муж должен официально работать или не работать, назовите все моменты, чтобы получить 42 кв метра

Насколько понимаю, это Постановление Правительства Пензенской области от 1 июля 2019 г. N 379-пП.

Его в общем доступе нет.

http://www.garant.ru/hotlaw/penza/1282394/

Из приведенного Вами отрывка делаю вывод, что при определении нормы учитывается именно состав семьи, а не занятость други х членов семьи, т.е. если муж совместно проживает с Вами , то должны выделить 42 кв.м. независимо от того, работает он или не работает.

Сайботалов Вадим Владимирович22.08.2019 11:55

Задать дополнительный вопрос

За более подробной консультацией  Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП» скидка 50 процентов. или по телефону +7 (499) 229-84-53 адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Дубровина Светлана Борисовна23.08.2019 00:00

Задать дополнительный вопрос

Доброго времени суток! Я являюсь сотрудником ведомства и состою на очереди на предоставление служебного жилья.Мне предложили двухкомнатную квартиру, но напополам с другим работником у которого есть несовершеннолетний ребенок противоположного пола. Хотелось бы узнать насколько это правомерно.

Александра28.11.2018 18:08

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна29.11.2018 09:00

Задать дополнительный вопрос

Источник: https://advokat-malov.ru/zhilishhnyj-fond/predostavlenie-sluzhebnogo-zhilya.html

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

Служебные жилые помещения могут выдаваться

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации – в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации – в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления – в муниципальном жилищном фонде.

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Определение Верховного Суда РФ от 23.05.2017 N 22-КГ17-4Требование: О признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, обязании сдать квартиру, ее истребовании из чужого незаконного владения и выселении.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики занимают служебную квартиру в отсутствие законных оснований, так как один из ответчиков, будучи уволенным с военной службы без предоставления жилья, обязан сдать служебную квартиру.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а ордер на служебное помещение, на основании которого ответчики продолжают занимать помещение, не прекратил действия, в связи с чем оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения ответчика с военной службы не имелось.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Определение Верховного Суда РФ от 28.03.2017 N 92-КГ17-1Требование: О выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.Обстоятельства: Истец полагает, что вселение ответчиков в спорное жилое помещение является самоуправным, поскольку порядок предоставления им жилого помещения был нарушен.

Требование об освобождении занимаемого жилого помещения ответчики добровольно не исполняют.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судами не было учтено то обстоятельство, что на момент предоставления спорная квартира входила в состав муниципального имущества, в связи с чем пользование ею лицами, не являющимися военнослужащими, могло иметь место при согласии на это органа местного самоуправления.

Пунктом 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Определение Конституционного Суда РФ от 28.02.2017 N 291-О”Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Якушевой Елены Валерьевны и Якушевой Светланы Евгеньевны на нарушение их конституционных прав положениями части 1 статьи 103 и части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 195, 196 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации”

части 1 статьи 103 и части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающих, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы, а увольнение со службы является основанием для прекращения такого договора, и предусматривающих, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, а их выселение осуществляется в судебном порядке и, по общему правилу, без предоставления других жилых помещений;

Источник: https://legalacts.ru/kodeks/ZHK-RF/razdel-iv/glava-10/statja-104/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.